Δύο μονοκατοικίες στην Επανομή με κήπο και θέα
550.000 €
- 8 Υπνοδωμάτια
- 6 Μπάνια
- ~580 m² Συνολική επιφάνεια
- ~580 m² Εμβαδόν
- ~6.750 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Διατίθενται δύο μονοκατοικίες στην Επανομή. Η μία είναι 300 τ.μ. και είναι πλήρως ολοκληρωμένη και η δεύτερη 280 τ.μ., ημιτελής, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να την προσαρμόσει όπως ο ίδιος επιθυμεί. Η κάθε κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρη διάταξη. Ξεχωρίζουν οι μοναδικές ανέσεις, όπως πλήρες υπόγειο, το τζάκι, οι ενσωματωμένες ντουλάπες και η ξεχωριστή κουζίνα. Επίσης, η ολοκληρωμένη κατοικία διαθέτει συναγερμό εξωτερικά και περιμετρικά, καθώς και κάγκελα ασφαλείας (σε όλα τα ανοίγματα).
Το ακίνητο έχει εντυπωσιακή θέα προς το βουνό και την θάλασσα, καθώς και γεωτρήσεις για το πότισμα του κήπου και υποδομή για εξωτερική πισίνα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο, από την Χαλκιδική και τις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα προσφέρει στον ιδιοκτήτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση σε ένα πραγματικά μοναδικό περιβάλλον.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαρά
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Topaloudis
Κωδικός Ακινήτου: W-046MLR
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Υπνοδωμάτια
8
- Μπάνια
6
- Αριθμός ορόφων
3
- Γκαράζ
1
- θέσεις στάθμευσης
4
- Συνολική επιφάνεια
~580 m²
- Εμβαδόν
~580 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~6.750 m²
- Κήπος
~4.000 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2005
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Epanomi, Επανομή
Τοποθεσία: Η Επανομή βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης σε απόσταση 30 χιλιομέτρων από το κέντρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Επανομή διαθέτει μεγάλες και καθαρές παραλίες σε αρκετά κοντινή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πιο συγκεκριμένα, η παραλία της Επανομής Ποταμός που βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την περιοχή Φανάρι, είναι βραβευμένη με γαλάζια σημαία γεγονός που τη καθιστά ιδανική για αποδράσεις κατα τη θερινή περίοδο. Η Επανομή είναι επίσης περιοχή έχει τεράστιας οικολογικής σημασίας καθώς φιλοξενεί υδροβιότοπο έκτασης 5.500 στρεμμάτων που λειτουργεί ως καταφύγιο αποδημητικών πουλιών και άλλων θηραμάτων και είναι πλούσιος σε χλωρίδα και πανίδα. Ακόμα, στην περιοχή έχει πλούσια παράδοση στην παραγωγή κρασιού και τσίπουρου. Τα χαρακτηριστικά του κλίματος της περιοχής, δηλαδή ο ήπιος χειμώνας και το δροσερό καλοκαίρι, επιτρέπουν την καλλιέργεια του αμπελιού. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται με τις λεωφορειακές γραμμές του Ο.Α.Σ.Θ. Επενδυτική Δύναμη: Τα ποικίλα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας τη βοηθούν να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH