Engel & VölkersEngel & Völkers
A white terrace with wooden chairs overlooking the deep blue Aegean Sea and rocky hills under a clear sky. [AI-generated text]

Βίλα 150 τ.μ. στη Φολέγανδρο με ιδιωτική πισίνα

1.200.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~150 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~150 m² Εμβαδόν
  • ~1.245 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαθέσιμο από Σεπτέμβριος 2026

Περιγραφή

Στην περιοχή της Άνω Μεριάς στη Φολέγανδρο, αυτή η κατοικία των 150 τ.μ. βρίσκεται σε προνομιακή, αμφιθεατρική θέση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Αρχιτεκτονικά συνδυάζει τα παραδοσιακά κυκλαδίτικα στοιχεία, όπως τα δάπεδα τεχνοτροπίας beton ciré και τις χειροποίητες ξύλινες οροφές, με σύγχρονες υποδομές διαβίωσης.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει ευελιξία στη χρήση, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαία μονοκατοικία είτε ως δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, με ξεχωριστές εισόδους και δικές τους κουζίνες. Το εσωτερικό περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master suite με ιδιωτικό λουτρό, φωτεινούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες ανοιχτής διάταξης, καθώς και ιδιωτική κάβα κρασιών.

Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ευρύχωρες πετρόκτιστες βεράντες προσανατολισμένες στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα που ενοποιείται οπτικά με τον ορίζοντα και στεγασμένους χώρους καθιστικού.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης από τη Χώρα της Φολεγάνδρου, το λιμάνι και τις παραλίες του νησιού. Χάρη στη δυνατότητα διπλής ανεξάρτητης χρήσης και την περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων στο νησί, η κατοικία αποτελεί μια ποιοτική επιλογή τόσο για εξοχική ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

George Ioannou

Private Office Advisor

Αυτοαπασχολούμενος

Κωδικός Ακινήτου: W-04AI6Q

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~150 m²

  • Εμβαδόν

    ~150 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~1.245 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~150 m²

  • Δάπεδα

    Συνθετικό, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2.016

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Υπό έκδοση

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Φολέγανδρος, Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου

Η Φολέγανδρος βρίσκεται στις νότιες Κυκλάδες και αποτελεί ένα από τα πιο παρθένα και αυθεντικά νησιά του Αιγαίου. Είναι το απόλυτο καταφύγιο ηρεμίας, διατηρώντας αναλλοίωτη την παραδοσιακή νησιωτική της ταυτότητα μακριά από τον μαζικό τουρισμό.

Είναι η επιτομή του κυκλαδίτικου τοπίου, όπου η άγρια ομορφιά συναντά την κομψότητα. Η Χώρα, χτισμένη στο χείλος ενός απόκρημνου βράχου, μαγεύει με τα λευκά σπιτάκια, τις συνεχόμενες γραφικές πλατείες και το μεσαιωνικό Κάστρο, δημιουργώντας ένα ρομαντικό και γραφικό σκηνικό.

Διατηρεί τον αποκλειστικό της χαρακτήρα καθώς η πρόσβαση γίνεται μόνο μέσω θαλάσσης. Απέχει περίπου 4 ώρες με ταχύπλοο από το λιμάνι του Πειραιά, ενώ η Σαντορίνη, με το διεθνές αεροδρόμιό της, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 50 λεπτών, αποτελώντας τον ιδανικό κόμβο μετεπιβίβασης.

Λόγω των αυστηρών πολεοδομικών κανονισμών που προστατεύουν το τοπίο, το νησί προσελκύει τεράστιο ενδιαφέρον από premium αγοραστές. Το 2026, παραμένει κορυφαία επιλογή για πολυτελείς, eco-friendly κατοικίες και boutique καταλύματα, εξασφαλίζοντας εξαιρετική υπεραξία και υψηλές αποδόσεις.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Περισσότερα ακίνητα από George Ioannou

Δείτε όλα τα ακίνητα

Πάροχος

EV MMC Greece S.A.

Ammohostou 18

Rhodes, 85131, Ελλάδα

Αποτύπωμα παρόχουΠολιτική απορρήτου του παρόχου
wavy pattern