Οικόπεδο 874 τ.μ. με 22 μέτρα πρόσοψη στην Κηφισιά
750.000 €
~874 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο επιφάνειας 874 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στην Κηφισιά, σε πολύ κοντινή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ.
Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0,5 και συντελεστή κάλυψης 40%, ενώ διαθέτει πρόσοψη 22 μέτρων, προσφέροντας άνεση στη δόμηση και ευελιξία για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές.
Είναι ιδανικό για κατασκευή κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, ανέγερση πολυκατοικίας ή και για επενδυτική εκμετάλλευση.
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.