Άρτιο και Οικοδομήσιμο Οικόπεδο με εξαιρετική θέα

270.000 €

~168 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Εντός σχεδίου πόλεως, ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο ιδανικό για κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτές. Έχει επιφάνεια περίπου 168 τ.μ. και βρίσκεται στους Αμπελόκηπους και πολύ κοντά στην Πανόρμου. Μοναδικά του χαρακτηριστικά η ήσυχη γειτονιά και η εξαιρετική θέα στην Αθήνα. Είναι πολύ κοντά στη Πανόρμου με εύκολη πρόσβαση στο μετρό και στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Έκταση οικοπέδου: 11,34μ. (πρόσοψη) x 15,45μ./14,06μ. (βάθος). Συνολική επιφάνεια 167,66 μ2. Συντελεστής δόμησης: 2,1 Συντελεστής κάλυψης: 60%-70% Μέγιστο ύψος κατασκευής: 2 όροφοι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Thanos Koutivas

Κωδικός Ακινήτου: W-047H8M

Τοποθεσία: Αμπελόκηποι, Αθήνα

Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι βρίσκονται κοντά στο κέντρο της Αθήνας καθώς η απόσταση από τους Αμπελόκηπους μέχρι την καρδιά της Αθήνας είναι περίπου 4-5 χιλιόμετρα. Η περιοχή πήρε το όνομά της από τους αμπελώνες που υπήρχαν κάποτε στο σημείο αυτό κατά τη διάρκεια παλαιότερων εποχών. Σήμερα, πρόκειται για μια πυκνοκατοικημένη και ποικιλόμορφη γειτονιά, γνωστή για το μείγμα κατοικιών και εμπορικών χώρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι γεμάτες ζωντάνια με πολλά καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Η περιοχή είναι προσβάσιμη με διάφορα μέσα μαζικής μεταφοράς. Εξυπηρετείται από διάφορες γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και άλλες γειτονιές. Επιπλέον, ο σταθμοί του μετρό Πανόρμου και Αμπελόκηποι συνδέουν την περιοχή με το δίκτυο του μετρό της Αθήνας, παρέχοντας επιλογές ταχείας μεταφοράς για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες. Επενδυτική Δυναμική: Οι Αμπελόκηποι είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.