Modern white apartment building with balconies and greenery. Cars parked on the street, people walking by. [AI-generated text]

Ολοκαίνουργιο μικρό διαμέρισμα 2ου ορόφου κοντά στην Πλατεία Προσκόπων

300.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~39 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~39 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Ιανουάριος 2028

Περιγραφή

Παρουσιάζουμε μια κομψή boutique οικιστική ανάπτυξη στην ζωντανή καρδιά του Παγκρατίου, στην Πλατεία Προσκόπων - μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική, εκλεπτυσμένα υλικά και καθαρές μοντέρνες γραμμές, το έργο προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία αστικής κατοίκησης που συνδυάζει τον αυθεντικό αθηναϊκό χαρακτήρα με κοσμοπολίτικη ενέργεια. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει μια περιορισμένη συλλογή προσεκτικά σχεδιασμένων κατοικιών, ιδανικών τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο του κτιρίου. Είναι διαμέρισμα τύπου studio και διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο με κουζίνα, ένα μπάνιο και χώρο ντουλάπας. Η κατοικία επωφελείται επίσης από ένα μικρό μπαλκόνι και αναμένεται να είναι ήσυχη και φωτεινή. Καθώς το κτίριο βρίσκεται υπό κατασκευή, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν από μια επιμελημένη γκάμα υλικών και υψηλής ποιότητας τελειωμάτων, επιτρέποντας ένα εξατομικευμένο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα θα προσφερθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας και μονάδες κλιματισμού. Σε ιδανική θέση, μόλις λίγα μέτρα από την Πλατεία Προσκόπων και τα φημισμένα εστιατόρια και καφέ του Παγκρατίου, ενώ παράλληλα σε κοντινή απόσταση από το Κολωνάκι, το Παναθηναϊκό Στάδιο, τον Εθνικό Κήπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στα πολιτιστικά και lifestyle σημεία της πόλης. Με την περιορισμένη προσφορά νεόδμητων ακινήτων στο Παγκράτι και τη σταθερά ισχυρή ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή, η ανάπτυξη αποτελεί ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία και ισχυρές επενδυτικές προοπτικές. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2028.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nicole Kapakidou

Κωδικός Ακινήτου: W-0492UY

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~39 m²

  • Εμβαδόν

    ~39 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Το Παγκράτι είναι μια αθηναϊκή γειτονιά που συνορεύει με το μοντέρνο Κολωνάκι και απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο). Μοναδικά χαρακτηριστικά: Με παραδοσιακά καφέ, δημιουργικά μπαρ και βραβευμένα εστιατόρια, η περιοχή είναι ζωντανή και προσφέρει ποικιλία επιλογών για δραστηριότητες και αξιοθέατα. Διαθέτει σχολεία, νοσοκομεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί, μουσεία, μεταξύ των οποίων το Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης Γουλανδρή, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα περισσότερα σημεία ενδιαφέροντος. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλά συνδεδεμένες λεωφορειακές γραμμές προς μετρό και τραμ και προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 40 λεπτά με προαστιακό και απευθείας λεωφορεία και μόλις 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το λιμάνι του Πειραιά είναι μόλις 30 λεπτά με μετρό ή αυτοκίνητο. Επενδυτικές προοπτικές: Η περιοχή βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας και ανέκαθεν συγκέντρωνε έντονο ενδιαφέρον από αγοραστές. Το Παγκράτι (και ιδιαίτερα η γειτονιά κοντά στην Πλατεία Προσκόπων) είναι πολύ δημοφιλές για μακροχρόνιες μισθώσεις λόγω της στρατηγικής του θέσης, αλλά και για βραχυχρόνιες μισθώσεις με εγγυημένες αποδόσεις επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern