Engel & Völkers
Modern, multi-story apartment building with curved balconies and lush greenery, set against a blue sky and tree-lined landscape.

Νεόδμητη Ισόγεια Κατοικία με ιδιωτικό κήπο στην Κηφισιά

Συνολικό ενοίκιο

5.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~184 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Νεόδμητο διαμέρισμα δύο επιπέδων 184τμ είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο, πράσινο περιβάλλον σε ένα οικόπεδο με δύο κτίρια, μόλις λίγα λεπτά από την Πλατεία Κεφαλαρίου και το ρέμα Κοκκιναρά. Ολοκληρωμένη το 2025, η κατοικία συνδυάζει μινιμαλιστικό σχεδιασμό με πολυτελή αισθητική, προσφέροντας υψηλής ποιότητας διαβίωση και σύγχρονη άνεση, με εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική και κορυφαίες λεπτομέρειες κατασκευής. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, η διάταξη των οποίων είναι ως εξής: • Ισόγειο (139 τ.μ.): Καθιστικό με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, WC επισκεπτών, γκαρνταρόμπα και 2 υπνοδωμάτια – το καθένα με το δικό του μπάνιο. • Υπόγειο (45 τ.μ.): Διαθέτει playroom και υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Διαθέτει επίσης κήπο αποκλειστικής χρήσης 184τμ, αποθήκη 20τμ και δύο θέσεις στάθμευσης με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Θερμομόνωση • Ενδοδαπέδια θέρμανση σε κάθε επίπεδο (φυσικό αέριο) • Ηλιακοί συλλέκτες και λέβητας για ζεστό νερό • Κλιματισμός με μονάδες οροφής • Ηχομόνωση στα δάπεδα και στους διαχωριστικούς τοίχους των υπνοδωματίων και των μπάνιων Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, πολυτέλεια και υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο φημισμένες περιοχές της Κηφισιάς. ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΤΟΝ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟ 2025
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΕπιτρέπονται κατοικίδιαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Xenia Alafogianni

Κωδικός Ακινήτου: W-046T0G

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Εμβαδόν

    ~184 m²

  • Κήπος

    ~184 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο φημισμένα προάστια των Βορείων Προαστίων, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, κατοικία εύπορων Αθηναϊκών οικογενειών κατά την μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει τη φινετσάτη, παλιομοδίτικη γοητεία της και παραμένει μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μία αναζωογονητικά πράσινη περιοχή με διάφορα πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, ακριβό υπαίθριο εμπορικό κέντρο με επώνυμα ρούχα υψηλής ραπτικής και διεθνείς ετικέτες, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικούς συλλόγους και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας της αντανακλάται στα εξειδικευμένα σούπερ μάρκετ και καταστήματα τροφίμων που αφθονούν. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας βρίσκονται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικό δρομολόγιο τρένου και λεωφορείου προς το κέντρο των Αθηνών. Το διεθνές αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο μέσω της Αττικής Οδού. Δυνατότητες επένδυσης: Η Κηφισιά πάντα ήταν ελκυστική για επενδυτές ακινήτων, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Ενοικιάσεις κατοικιών στο Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern