Οικόπεδο με μονοκατοικία στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου

Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, βρίσκεται αυτό το ακίνητο που συνδυάζει άνεση, προοπτικές ανάπτυξης και εξαιρετική επενδυτική αξία. Το κτίριο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 254 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 1,4, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες τόσο για νέα οικοδομή όσο και για αξιοποίηση της υπάρχουσας κατασκευής. Αποτελείται από τρεις ορόφους, με το ισόγειο και τον πρώτο όροφο να έχουν επιφάνεια 100 τ.μ. ο καθένας, περιλαμβάνοντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ ο δεύτερος όροφος 60 τ.μ. διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και μια ευρύχωρη βεράντα. Στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχει κήπος, ιδανικός για στιγμές ξεκούρασης και για να προσφέρει επιπλέον αξία στην κατοικία. Η ιδιοκτησία είναι ιδανική τόσο για ιδιώτες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την υψηλή ζήτηση της περιοχής μέσω ενοικίασης ή ανακατασκευής. Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, συγκοινωνίες και παραλία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει όλες τις ανέσεις που χρειάζεται μια σύγχρονη οικογένει