Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern living room with a beige sofa, marble coffee table, and dining area featuring wood paneling and floor-to-ceiling glass. [AI-generated text]

Eξαιρετική Μεζονέτα ρετιρέ ΙΙ με θέα θάλασσα στα Δικηγορικά Βούλας

1.000.000 €
  • ~133 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~133 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2026

Περιγραφή

Σε προνομιακό σημείο της Δικηγορικής Βούλας, διατίθεται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 134τ.μ., με προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2028. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την εξαιρετική λειτουργικότητα και την αξιοσημείωτη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας παράλληλα μοναδική θέα προς το ηλιοβασίλεμα.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει ιδανική κατανομή χώρων για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Eπίσης στο στάδιο που βρίσκεται η κατασκευή υπάρχει δυνατότητα για κατοψικές επεμβάσεις με βάση τις ανάγκες του εκάστοτε πελάτη.

Στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας περίπου 76 τ.μ., συναντάμε έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο υποδοχής που περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα με island, δημιουργώντας ένα φωτεινό και κομψό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και WC επισκεπτών.

Στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας περίπου 58 τ.μ., βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 ensuite με δικό του μπάνιο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και άνεση στους ενοίκους.

Τεχνικά χαρακτηριστικά & παροχές

  • Ενεργειακή κλάση Α+
  • Έξυπνο σύστημα φωτισμού και θέρμανσης, με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου
  • Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη μέσω VRV
  • Premium κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά και ηχομονωτικά υαλοστάσια
  • Φωτοβολταϊκά πάνελ, που καλύπτουν τις ανάγκες ηλεκτροδότησης των κοινόχρηστων χώρων
  • Πλήρες σύστημα συναγερμού με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου
  • Προεγκατάσταση οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες σύνδεσης
  • Απομακρυσμένος έλεγχος κεντρικής εισόδου και συστήματος CCTV
  • 2 Υπόγειες θέσεις στάθμευσης + Αποθήκη 12 τ.μ/
  • Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος

Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε ασφαλή και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά, κοντά στο κέντρο της Βούλας. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας με την ποιότητα ζωής μιας εξαιρετικής περιοχής.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΤζακούζι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Ariane Lebel

Κωδικός Ακινήτου: W-04BLTY

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~133 m²

  • Εμβαδόν

    ~133 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2.026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Γλυφάδα

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern