Engel & Völkers
Modern white building with glass balconies and a tree in the foreground. The sky is reflected in the glass.

Νεόδμητο διαμέρισμα δίπλα στη θάλασσα στον Άλιμο

780.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~120 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~120 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μοναδικό διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών στο Παλαιό Φάληρο Μόλις 400μ. από τη θάλασσα! Αν αναζητάτε έναν χώρο που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και μοναδική τοποθεσία, αυτό το διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο είναι η ιδανική επιλογή. Βρίσκεται σε σύγχρονη οικοδομή τελευταίας γενιάς, με αρχιτεκτονική που ξεχωρίζει και κατασκευή που καλύπτει κάθε απαιτητικό αγοραστή. Μόλις 400 μέτρα από την παραλία, δίπλα στο τραμ και σε ήσυχη αλλά κομβική τοποθεσία, το ακίνητο προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Απολαύστε καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, σχολεία και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη διαρρύθμιση, με ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, σύγχρονη αισθητική, μεγάλα ανοίγματα και ποιοτικά υλικά σε κάθε λεπτομέρεια. Οι υψηλές προδιαγραφές κατασκευής εγγυώνται άνεση, μόνωση, ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα. Είναι η ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία, εξοχικό υψηλού επιπέδου ή μια επένδυση με αξία στον χρόνο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Athanasia Kessati

Κωδικός Ακινήτου: W-0306TP

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~120 m²

  • Εμβαδόν

    ~120 m²

  • Δάπεδα

    Σκυρόδεμα, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_2_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern