Αποκλειστικό

Μοναδική high-end κατοικία με πισίνα και ιδιωτικό κτήμα

1.800.000 €
  • 6 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~1.000 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~620 m² Εμβαδόν
  • ~7.600 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Μαραθώνα, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική, υπό ολοκλήρωση πολυτελής κατοικία 620 τ.μ., η οποία εκτείνεται σε ένα κατάφυτο ιδιωτικό κτήμα 7.600 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι-τραπεζαρία 100 τ.μ. με τζάκι, κουζίνα, γραφείο, WC, μπάνιο και 3 υπνοδωμάτια (το ένα master suite με walk-in closet). Το ημιυπόγειο, διαθέτει 3 ανεξάρτητους ξενώνες καθώς και 3 μπάνια, σαλόνι 80 τ.μ. με τζάκι, χώρους προσωπικού/γυμναστήρια , μηχανοστάσια και γεωργική αποθήκη. Στο παρόν στάδιο έχουν ολοκληρωθεί οι Η/Μ και υδραυλικές εγκαταστάσεις, οι υποδομές για ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη, θερμοπρόσοψη και ασανσέρ 6 ατόμων, αφήνοντας στον αγοραστή την επιλογή των τελικών υλικών (δάπεδα, κουζίνα, μπάνια). Ο εντυπωσιακός εξωτερικός χώρος κυριαρχείται από μια πισίνα 200 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από το σαλόνι και το master δωμάτιο, η οποία πλαισιώνεται από στεγασμένο BBQ 100 τ.μ., wc/ντους λουομένων και 10 θέσεις στάθμευσης (2 στεγασμένες). Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο μεγάλης κλίμακας που συνδυάζει υποδειγματικά την εγγύτητα στην παραλία με την απομόνωση ενός εκτεταμένου κτήματος, αποτελώντας ιδανική επιλογή για high-end ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Χαρακτηριστικά
ΚήποςΠισίναΤζάκι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Fani Papageli

Κωδικός Ακινήτου: W-049WCF

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    6

  • Μπάνια

    5

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    10

  • Συνολική επιφάνεια

    ~1.000 m²

  • Εμβαδόν

    ~620 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~7.600 m²

  • Κήπος

    ~7.600 m²

  • Δάπεδα

    Σκυρόδεμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2008

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Άγιος Παντελεήμων, Αττική

Ο Άγιος Παντελεήμονας Μαραθώνα αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές και ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, συνδυάζοντας τη φυσική ομορφιά με την άνεση της σύγχρονης κατοικίας. Η περιοχή ξεχωρίζει για τα μεγάλα ιδιωτικά κτήματα, τη χαμηλή οικιστική πυκνότητα και το καταπράσινο περιβάλλον, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία του Μαραθώνα και στο Εθνικό Πάρκο Σχινιά δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για αναψυχή, άθληση και επαφή με τη φύση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση στη Νέα Μάκρη, τη Ραφήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από καταστήματα, χώρους εστίασης και βασικές υπηρεσίες. Ο συνδυασμός της παραθαλάσσιας τοποθεσίας, της ηρεμίας και της άμεσης σύνδεσης με το αστικό κέντρο καθιστά τον Άγιο Παντελεήμονα ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern