Νέο

Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα με πισίνα & πανοραμική θέα θάλασσα

2.100.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~192 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~192 m² Εμβαδόν
  • ~58 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Διαθέσιμο από Αύγουστος 2026

Περιγραφή

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Άλιμο, αυτή η εξαιρετική νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 192 τ.μ. αποτελεί μια σύγχρονη έκφραση κομψότητας, ιδιωτικότητας και υψηλού επιπέδου διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται με ιδιωτικό εσωτερικό ανελκυστήρα , ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και τα πανοραμικά ανοίγματα πλημμυρίζουν την κατοικία με φυσικό φως και αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς την πόλη και τη θάλασσα.

Το κύριο επίπεδο των 87,25 τ.μ. αποτελεί έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης. Το ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι επικοινωνεί αρμονικά με την elegant τραπεζαρία και την open-plan κουζίνα με νησίδα, δημιουργώντας ένα ενιαίο και ιδιαίτερα φωτεινό περιβάλλον. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους και ενισχύουν την αίσθηση εσωτερικής και εξωτερικής συνέχειας, ενώ ένα WC επισκεπτών ολοκληρώνει το επίπεδο.

Στο δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 83,90 τ.μ., αναπτύσσεται ο ιδιωτικός χώρος της κατοικίας, με τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια. Δύο από τα υπνοδωμάτια διαθέτουν επιπλέον walk-in dressing rooms, προσφέροντας μια αίσθηση πραγματικής άνεσης και πολυτέλειας.

Το ανώτερο επίπεδο αποτελεί το απόλυτο highlight της κατοικίας. Ένας ιδιωτικός χώρος 58,25 τ.μ. μετατρέπεται σε ένα μοναδικό rooftop retreat, με πισίνα 16,01 τ.μ., lounge area και χώρο BBQ, ιδανικό για χαλάρωση, κοινωνικές συγκεντρώσεις και απολαυστικές στιγμές κάτω από τον αττικό ουρανό. Υπάρχει επίσης δυνατότητα τοποθέτησης πέργκολας, ενώ η πανοραμική θέα προς την πόλη και τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα δημιουργούν ένα πραγματικά ξεχωριστό σκηνικό.

Η κατοικία διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και ανεξάρτητη αποθήκη 11,30 τ.μ., ενώ η τεχνολογική της υποδομή ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις ενός luxury residence. Αντλία θερμότητας Daikin, σύστημα κλιματισμού VRV, υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύστημα βιντεοεπιτήρησης και προεγκατάσταση Smart Home συνδυάζονται με πανοραμικά κουφώματα αλουμινίου, σύγχρονο ηλεκτρολογικό εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών, καθώς και εντοιχισμένες συσκευές και έπιπλα.

Μια σπάνια κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική αισθητική, σύγχρονη τεχνολογία και ιδιωτικούς χώρους υψηλού επιπέδου, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής στον Άλιμο και στα Νότια Προάστια.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΤζάκιΤζακούζιΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: George Heretis

Κωδικός Ακινήτου: W-04B1T1

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~192 m²

  • Εμβαδόν

    ~192 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~58 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Άλιμος, Αττική

Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και  για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο

Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern