Engel & Völkers
Νέο
A high angle shot of a large pool surrounded by lush green grass and trees. A building with a red tile roof is on the left.

Κομψή έπαυλη με δύο κατοικίες & μεγάλη πισίνα στην Νέα Ερυθραία

3.400.000 €
  • 8 Υπνοδωμάτια
  • 8 Μπάνια
  • ~980 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~900 m² Εμβαδόν
  • ~3.255 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Τοποθετημένο σε οικόπεδο 3,255 τ.μ, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 980 τ.μ. στην Καστρίτσα Νέα Ερυθραίας, συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα—ένα μοναδικό καταφύγιο και για τα πιο απαιτητικά γούστα. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες κατοικίες πλαισιωμένες από όμορφα διαμορφωμένους κήπους και μια θεαματική πισίνα 220 τ.μ. με σύστημα υπερχείλισης τοποθετημένη κομψά ανάμεσα στις κατοικίες. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 720 τ.μ. και σας καλωσορίζει με κομψούς χώρους υποδοχής, μια ευρύχωρη τραπεζαρία και μια άνετη κουζίνα με άφθονο χώρο αποθήκευσης. Πολλαπλοί χώροι καθιστικού, συμπεριλαμβανομένου ενός με τζάκι, δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στο ίδιο επίπεδο φιλοξενείται επίσης δωμάτιο υπηρεσίας με ιδιωτικό μπάνιο και ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου. Λίγα βήματα πιο πάνω, συναντάμε δύο κομψά master bedrooms, ενώ στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται δύο επιπλέον πολυτελή master bedrooms. Η δευτερεύουσα κατοικία 260 τ.μ. δίπλα στην πισίνα, είναι πλήρως ανακαινισμένη και προσφέρει εκλεπτυσμένη άνεση σε δύο επίπεδα. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, έναν κομψό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μια μοντέρνα κουζίνα, ξενώνα, ένα μεγάλο playroom, WC και εγκαταστάσεις πλυντηρίου. Στο εξωτερικό της έπαυλης, οι καταπράσινοι κήποι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι με διακοσμητικά φυτά, σκίαστρα και ήσυχους χώρους καθιστικού. Ένας παραδοσιακός φούρνος από πέτρα και χώρος BBQ κάνουν αυτό το κτήμα ιδανικό για υπαίθρια γεύματα και συγκεντρώσεις. Δύο ανεξάρτητες είσοδοι και ξεχωριστοί χώροι στάθμευσης παρέχουν ευκολία και ιδιωτικότητα και για τις δύο κατοικίες. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πραγματικά μοναδική εμπειρία ζωής, σε ένα ιδιωτικό, πολυτελές περιβάλλον.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Phoebe Catsambis

Κωδικός Ακινήτου: W-0475N6

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    8

  • Μπάνια

    8

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    4

  • Συνολική επιφάνεια

    ~980 m²

  • Εμβαδόν

    ~900 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~3.255 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~900 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1998

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Νέα Ερυθραία, Αττική

Η Νέα Ερυθραία απέχει μόλις ένα χιλιόμετρο από την Κηφισιά και 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, περιτριγυρισμένη από τα πευκόφυτα βουνά της Πεντέλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει ζωή στην εξοχή, αλλά και πρόσβαση σε επιλογές αγορών και διασκέδασης. Διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά ντελικατέσεν, φούρνους σχεδιαστών, καφετέριες και μπαρ που εξυπηρετούν απαιτητική πελατεία, καθώς και εξειδικευμένα σούπερ μάρκετ για εξωτικά τρόφιμα. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς είναι μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Νηπιαγωγεία και διεθνή σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά και στο διεθνές αεροδρόμιο σε 40 λεπτά. Η εγγύτητά της προς την Εθνική Οδό προσφέρει πρόσβαση για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. Επενδυτική δυνατότητα: Η Νέα Ερυθραία πάντα ήταν ελκυστική για επενδυτές ακινήτων, οπότε οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern