Engel & Völkers
property image

Μοναδική Έκταση 23.000 τ.μ. με Δύο Πολυτελείς Κατοικίες στον Άγιο Στέφανο

3.500.000 €
  • 11 Υπνοδωμάτια
  • 9 Μπάνια
  • ~820 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~719 m² Εμβαδόν
  • ~23.365 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μοναδική έκταση 23 στρεμμάτων στον Άγιο Στέφανο, με δύο πολυτελείς κατοικίες, πισίνα, γήπεδο τένις και πλήρεις εγκαταστάσεις. Μέσα σε ένα υπέροχο κτήμα 23.365 τ.μ., εκ των οποίων τα 6,4 στρέμματα βρίσκονται εντός οικισμού, αναπτύσσονται δύο ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 636 τ.μ., με πολυτελείς παροχές, σε ένα καταπράσινο ιδιωτικό περιβάλλον. Η πρώτη κατοικία (376 τ.μ., κατασκευής 1991)αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα: -Ισόγειο: Φωτεινοί χώροι υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία, γραφείο, μεγάλη κουζίνα, 1 WC. -1ος Όροφος: 2 master υπνοδωμάτια -Κατώτερο επίπεδο: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. -Υπόγειο: Αποθήκες, βοηθητικοί χώροι, μηχανοστάσιο. - Ξεχωριστή Είσοδος Η δεύτερη κατοικία (260 τ.μ., κατασκευής 2006), αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: -Iσόγειο: Ενιαίος χώρος υποδοχής με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 WC. -1ος Όροφος: 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom, 1 επιπλέον μπάνιο. -Κατώτερο επίπεδο: Υπνοδωμάτιο με τζάκι, γραφείο, μπάνιο, laundry room, αποθήκη, μηχανοστάσιο. -Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αποθήκη 20 τ.μ. Κοινές Παροχές: -Υπαίθριο καλυμμένο parking, για 10 αυτοκίνητα -Πισίνα 7,5 x 15 μ. -Ξενώνας 50 τ.μ. με βεράντα -Γήπεδο τένις 22 x 44 μ. με φωτισμό -Οίκημα προσωπικού 33 τ.μ. -4 στάβλοι αλόγων -Οπωρώνας και έκταση 4 στρεμμάτων με πεύκα -Δεξαμενή νερού 100 κ.μ. -Φωτοβολταϊκά στις στέγες των οικιών Οι κατοικίες περιβάλλονται από υπέροχους, προσεγμένους κήπους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΓήπεδο τένιςΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαClub houseΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολήΠαιδική χαράΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Maria Giannioti

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02ZEXE

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    11

  • Μπάνια

    9

  • θέσεις στάθμευσης

    10

  • Συνολική επιφάνεια

    ~820 m²

  • Εμβαδόν

    ~719 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~23.365 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~719 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1991

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Υπό έκδοση

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ, Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Άγιος Στέφανος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Ο Άγιος Στέφανος είναι ένα καταπράσινο προάστιο που βρίσκεται στα βορειοανατολικά του Νομού Αττικής, ανάμεσα στα όρη της Πεντέλης και της Πάρνηθας και μόλις λίγα χιλιόμετρα από την λίμνη του Μαραθώνα. Η ιστορία του ξεκινάει με την Ελληνοτουρκική σύμβαση για την ανταλλαγή πληθυσμών του 1923, όταν εκατό περίπου οικογένειες από την ευρύτερη περιοχή της Κωνσταντινούπολης και από την Μ. Ασία έφθασαν μετά από πολλές ταλαιπωρίες σ αυτόν τον τόπο. Το μόνο που υπήρχε τότε εδώ ήταν ο σταθμός του τραίνου με την επωνυμία Οίον. Οι πρόσφυγες δημιούργησαν το Νέο Μπογιάτι ή Άγιο Στέφανο. Ο Άγιος Στέφανος περιβάλλεται από πευκοδάση και φημίζεται σε όλους τους Αθηναίους για το ευχάριστο και δροσερό του κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο πληθυσμός του αυξάνεται συνεχώς από κατοίκους του κέντρου της Αθήνας, οι οποίοι επιδιώκουν καλύτερες συνθήκες διαβίωσης. Επιπλέον, σε αντίθεση με γειτονικούς δήμους που έχουν κατά κύριο λόγο αυστηρώς οικιστικό χαρακτήρα, η τοπική αγορά του Αγίου Στεφάνου είναι αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρουσα. Ο σταθμός του προαστιακού (Αθήνα-Χαλκίδα) και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό εξυπηρετούν την μετακίνηση των κατοίκων στο λεκανοπέδιο.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern