Νέο
Σύγχρονο διαμέρισμα 63,5 τ.μ. με κλειστό parking & 24 τ.μ. αποθήκη στην Αττική | Golden Visa eligible
255.000 €
- 1 Υπνοδωμάτιο
- 1 Μπάνιο
- ~62 m² Συνολική επιφάνεια
- ~62 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στον 2ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας, αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα 62 τ.μ. συνδυάζει ιδανικά τη λειτουργικότητα, την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία.
Η εσωτερική του διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην πρακτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον, ιδανικό τόσο για στιγμές χαλάρωσης όσο και για κοινωνικές συναντήσεις. Το άνετο υπνοδωμάτιο προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ η ύπαρξη ενός πλήρους μπάνιου και ενός επιπλέον ανεξάρτητου WC προσθέτει σημαντική λειτουργική αξία, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες της καθημερινής ζωής και της φιλοξενίας.
Ένα από τα στοιχεία που διαφοροποιούν ουσιαστικά το ακίνητο είναι οι συμπληρωματικές παροχές του. Η ιδιωτική κλειστή θέση στάθμευσης αποτελεί ένα ιδιαίτερα σημαντικό προνόμιο για το κέντρο της πόλης, προσφέροντας ασφάλεια και άνεση στις καθημερινές μετακινήσεις. Παράλληλα, η ευρύχωρη αποθήκη των 24 τ.μ. προσφέρει πολύτιμο επιπλέον χώρο, καλύπτοντας κάθε ανάγκη αποθήκευσης και οργάνωσης.
Τοποθετημένο σε κεντρική λεωφόρο και σε ελάχιστη απόσταση από σταθμό μετρό, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο των εξελίξεων, χωρίς να στερούνται την ποιότητα της καθημερινότητάς τους.
Η εξαιρετική τοποθεσία, η άμεση σύνδεση με τα μέσα σταθερής τροχιάς και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική του αξία. Επιπλέον, το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο με υψηλές προοπτικές αξιοποίησης και απόδοσης.
Μια ολοκληρωμένη πρόταση που συνδυάζει τη δυναμική της αστικής ζωής με την ασφάλεια μιας ποιοτικής επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας.
Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτών
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
1
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
2
- Αριθμός ορόφων
1
- Γκαράζ
1
- Συνολική επιφάνεια
~62 m²
- Εμβαδόν
~62 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
- Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1996
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρική θέρμανση
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Τοποθεσία: Η Αττική ανήκει στο Δήμο Αθηναίων και εκτείνεται γύρω από την ομώνυμη πλατεία. Η Αττική συνορεύει με τις συνοικίες Σταθμός Λαρίσης, Κολωνός, Σεπόλια, Άγιος Νικόλαος, Αγίου Μελετίου, Άγιος Παντελεήμονας, Πλατεία Βικτωρίας, Λόφος Σκουζέ και Θυμαράκια. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η συνοικία πήρε το όνομα της από τη γνωστή πλατεία Αττικής που υπήρχε αρκετά χρόνια στην περιοχή. Η περιοχή απολαμβάνει ό,τι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Στην περιοχή βρίσκεται ο Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός Αθηνών, γνωστός και ως «Σταθμός Λαρίσης». Ο σταθμός εκτελεί δρομολόγια τρένων προς μια πληθώρα προορισμών όπως η Θεσσαλονίκη, το Κιάτο και το Αεροδρόμιο. Παράλληλα, στο σημείο υπάρχει και εξυπηρετεί τους πολίτες η γραμμή του μετρό, ενώ τρεις λεωφορειακές γραμμές έχουν αφετηρία έξω από το Σταθμό. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
- Πωλήθηκε
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH