Φωτεινό διαμέρισμα 127 τ.μ. στον 4ο όροφο

305.000 €

3 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
~128 m² Συνολική επιφάνεια
~128 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός ιδιαίτερου κτιρίου της δεκαετίας του 1950, στην καρδιά της Αθήνας. Είναι φωτεινό και ευρύχωρο, με εμβαδόν 127 τ.μ. Μόλις μπαίνεις, συναντάς έναν μεγάλο χώρο υποδοχής, και δεξιά υπάρχει ένα γραφείο που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο. Προχωρώντας, ανοίγεται μπροστά σου ένας ευρύχωρος και φωτεινός χώρος υποδοχής με ένα μικρό μπαλκόνι γεμάτο φυτά, που προσφέρει μια ήρεμη γωνιά χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, με δυνατότητα για τρίτο (το γραφείο), καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα. Η κουζίνα χρειάζεται ανακαίνιση και πίσω της υπάρχει ένας αποθηκευτικός χώρος που μπορεί να λειτουργήσει και ως πλυσταριό. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή τραπεζαρία ή δεύτερο σαλόνι, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση των χώρων. Γενικά, το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση, όμως θα ωφελούνταν από μερικές αναβαθμίσεις, κυρίως στην κουζίνα και στα κουφώματα των παραθύρων.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιτουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Sissy Mentzelou

Κωδικός Ακινήτου: W-048GI7

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.