Νέο
Spacious living and dining room with yellow sofas, a glass coffee table, a patterned rug, and two brass chandeliers. [AI-generated text]

Διαμέρισμα στους πρόποδες του Λυκαβηττού

590.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~86 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~86 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Οκτώβριος 2026

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 87 τ.μ. στην περιοχή του Λυκαβηττού. Το ακίνητο είναι διαμπερές και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας καλαίσθητης και αρχιτεκτονικά όμορφης πολυκατοικίας του 1977, η οποία διατηρείται σε άψογη κατάσταση.

Ο χώρος ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητά του. Περιλαμβάνει ένα μεγάλο χώρο για σαλόνι και τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα κεντρικό μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη οδηγεί σε ένα μεγάλο μπαλκόνι που βλέπει σε έναν πανέμορφο, καταπράσινο κήπο, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας που σπάνια συναντά κανείς στο κέντρο της Αθήνας.

Το διαμέρισμα χρίζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον αγοραστή να εκμεταλλευτεί στο έπακρο τα 87 τ.μ. και να δημιουργήσει μια high-end κατοικία. Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας σε απόσταση αναπνοής από τον Λυκαβηττό και του μοναδικού πράσινου προσανατολισμού του, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με ισχυρό πλεονέκτημα στην αγορά των premium μισθώσεων. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας και αποθήκη 5,5 τ.μ. στο υπόγειο.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Georgia Katsi

Κωδικός Ακινήτου: W-04BKSI

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~86 m²

  • Εμβαδόν

    ~86 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1977

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    F

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Κολωνάκι, Αθήνα

Τοποθεσία: Ο Λυκαβηττός αγκαλιάζει το φημισμένο λόφο του Λυκαβηττού και έχει θέα στο Κολωνάκι, την πιο φημισμένη και πολυτελή περιοχή της Αθήνας. Απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο Λυκαβηττός βρίσκεται ψηλά πάνω από την πόλη και περιβάλλεται από τους καταπράσινους λόφους που οδηγούν μέχρι τη γοητευτική εκκλησία του Αγ. Γεωργίου. Είστε περιτριγυρισμένοι από πράσινο ενώ παράλληλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολυσύχναστες καφετέριες, εστιατόρια, μπουτίκ σχεδιαστών, κινηματογράφους και βιβλιοπωλεία. Είναι επίσης πολύ κοντά σε πολλά μουσεία, γκαλερί τέχνης και θέατρα. Ο Λυκαβηττός είναι από καιρό ένας πολυπόθητος προορισμός για όσους αναζητούν ακίνητα, προσφέροντας μια πράσινη όαση κοντά στο κέντρο της πόλης.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία.

Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern