Engel & Völkers
Νέο
Modern three-story apartment building with white and gray facade, balconies, and a car parked in the garage. Trees surround the building.

Boutique Μεζονέτα 3ου & 4ου Ορόφου στο Χαλάνδρι

590.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~130 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~130 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Η μεζονέτα C1 εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο ενός νέου τετραώροφου οικιστικού κτιρίου και αποτελεί την κορυφαία κατοικία του project. Η διώροφη αρχιτεκτονική της, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Α+, προσφέρει μια premium εμπειρία κατοικίας με άνεση, φυσικό φως και διακριτική πολυτέλεια. Στον 3ο όροφο συναντάμε ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι – τραπεζαρία, μια ξεχωριστή κουζίνα, το 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ιδανικά για καθημερινή λειτουργικότητα και αρμονική διάταξη χώρων. Στον 4ο όροφο (σοφίτα) βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και 1 επιπλέον μπάνιο, σε ένα επίπεδο που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ζεστή ατμόσφαιρα, με άψογο φυσικό φωτισμό και αίσθηση ανεξάρτητου retreat μέσα στο ίδιο σπίτι. Η κατοικία διαθέτει σύστημα ψύξης–θέρμανσης με αντλία θερμότητας, προσφέροντας σταθερή άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Στο εσωτερικό κυριαρχούν μάρμαρο, φυσικό ξύλο και σύγχρονες premium επιφάνειες. Οι κουζίνες και οι ντουλάπες σχεδιάζονται με minimal λογική και ανθεκτικά υλικά, ενώ τα μπάνια ολοκληρώνονται με κορυφαίες επιλογές. Το κτίριο διαθέτει προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους, σύγχρονο ανελκυστήρα και φωτοβολταϊκό σύστημα με ενεργειακό συμψηφισμό (net metering) που μειώνει ουσιαστικά τα κοινόχρηστα. Η μεζονέτα συνοδεύεται από αποθήκη στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Βρίσκεται σε οικόπεδο 247 τ.μ., μέσα σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά αμιγούς κατοικίας στο Χαλάνδρι, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες. Οι σταθμοί Μετρό Αγίας Παρασκευής & Νομισματοκοπείου βρίσκονται περίπου 5 λεπτά μακριά, ενώ η σύνδεση με Μεσογείων & Αττική Οδό είναι άμεση και πρακτική. Παράδοση: Σεπτέμβριος 2026
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο πράσινοΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Peggy Filippou

Κωδικός Ακινήτου: W-047M5I

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~130 m²

  • Εμβαδόν

    ~130 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Χαλάνδρι, Αττική

Το Χαλάνδρι, ένας από τους Δήμους της Αττικής, στα Βόρεια–Ανατολικά του Λεκανοπεδίου της Αθήνας, στους Νοτιοδυτικούς πρόποδες της Πεντέλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανεπτυγμένη της αγορά, με πολλά εμπορικά καταστήματα να εδρεύουν στο πεζοδρομημένο κέντρο της και επιχειρήσεις στα Σίδερα Χαλανδρίου και στις Λ. Κηφισίας και Λ. Πεντέλης να προσελκύουν στελεχιακό δυναμικό τόσο υπερτοπικά όσο και από τον ευρύτερο Δήμο. Το ιστορικό κέντρο καλύπτεται από εκτενείς πεζοδρόμους και ποδηλατοδρόμους. Σύγχρονα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και παιδικοί σταθμοί εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Οι οδικοί άξονες Λ. Κηφισίας, Λ. Μεσογείων & η Αττική Οδός, το Μετρό, ο Προαστιακός και οι Αστικές Συγκοινωνίες εξυπηρετούν καθημερινά τις μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση εντός του Λεκανοπεδίου. Αξιοσημείωτο είναι δε το γεγονός πως αποτελεί τον μοναδικό δήμο που σε απόσταση 2χλμ από κάθε μέρος του, ο δημότης μπορεί να εξυπηρετηθεί με έναν από τους 5 σταθμούς μετρό και προαστιακό που έχει εντός των ορίων του. Τέλος, η παρουσία δημόσιων νοσοκομείων και ποιοτικών ιδιωτικών κλινικών σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζει την υγεία των κατοίκων. Το Χαλάνδρι είναι μια μεγάλη και σύγχρονη πόλη, αλλά διατηρεί παρά ταύτα συνοχή γύρω από τον οικιστικό πυρήνα στην καρδιά του δήμου. Το Χαλάνδρι προσφέρει μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες. Η προσβασιμότητα και ο υπέροχος τρόπος ζωής του προσελκύουν ντόπιους αλλά και ξένους επενδυτές που αναζητούν έναν εύπορο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή για την οικογενειακή τους κατοικία σε ένα μοντέρνο σημείο μιας ευρωπαϊκής πρωτεύουσας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern