Διαμέρισμα 100 τ.μ. & 3ου ορόφου στα Μελίσσια
- 3 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~100 m² Συνολική επιφάνεια
- ~100 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά της Αγίας Μαρίνας Μελισσίων, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα επιφάνειας 100 τ.μ. & 3ου ορόφου, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1997 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2025. Αποτελείται από ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε βεράντες, καθώς και 1 μεγάλο μπάνιο. Επίσης, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ξύλινα δάπεδα ιρόκο στα υπνοδωμάτια και πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους. Παράλληλα, το διαμέρισμα συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη 9 τ.μ. και υπόγεια θέση στάθμευσης 12,5 τ.μ. Η μεγάλη μπροστινή βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και διαθέτει μπάρμπεκιου, παροχή νερού και τέντες, ενώ υπάρχει και ευρύχωρο πίσω μπαλκόνι. Τέλος, το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.400 τ.μ. με κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας ένα ευχάριστο και καταπράσινο περιβάλλον.
Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει άνετους χώρους, ποιοτικά χαρακτηριστικά και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Elena Katsigianni
Κωδικός Ακινήτου: W-0490YE
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
3
- Αριθμός ορόφων
1
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~100 m²
- Εμβαδόν
~100 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
1998
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Όχι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Τοπική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση
Τοποθεσία: Μελίσσια, Αττική
Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόκα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή Πανοράματος, προσφέροντας εκπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια. Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση. Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10' από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 25' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσό
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Πωλήθηκε
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH