Εξαιρετικό Oικόπεδο σε κεντρικό σημείο της Κάτω Κηφισιάς
410.000 €
~487 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο 487 τ.μ. σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία. Συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της όμορφης οικιστικής περιοχής της Κάτω Κηφισιάς με άμεση δυνατότητα πρόσβασης σε υποδομές, αγορά, μικρά εμπορικά κέντρα, εστίαση, σχολεία, καθώς και σε βασικές οδικές αρτηρίες αφετέρου. Βρίσκεται επίσης σε πολύ κοντινή χιλιομετρική απόσταση και από το κέντρο της Κηφισιάς.
Με συντελεστή δόμησης 50% (χτίζει έως 243 τ.μ.), κάλυψης 60% και με μέγιστο ύψος 10.5 μέτρα, παρέχει τον ιδανικό χώρο για να κατασκευάσετε το σπίτι των ονείρων σας.
Το οικόπεδο αυτό είναι μια πολλά υποσχόμενη επιλογή σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή.
Μια αξιόλογη γειτονιά που αποτελεί τη φυσική συνέχεια προς τα βόρεια είναι η διάσημη περιοχή του Στροφυλίου, σε ένα από τα πιο πράσινα και ήσυχα μέρη της Κηφισιάς με όμορφα σπίτια παντού. Δεν απέχει πολύ από το κέντρο και το σιδηροδρομικό σταθμό, όπως και από την Κηφισιά, αλλά και τη γειτονική Νέα Ερυθραία, ενώ ταυτόχρονα έχει άριστη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες της περιοχής και των βορείων προαστίων γενικότερα.
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.