Νέο

Σύγχρονο duplex διαμέρισμα 72 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο

450.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~72 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~72 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση κομψή μεζονέτα ισογείου 72 τ.μ. και δυο επιπέδων στην Κηφισιά, η οποία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Μπαίνοντας στο ακίνητο, στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, μια υπερσύγχρονη κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, καθώς και ένα μπάνιο. Στον αμέσως επάνω όροφο βρίσκεται το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Επίσης, η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο 60 τ.μ., προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση, υπαίθρια διαβίωση και οικογενειακές στιγμές. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν αποκλειστικές κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα 55 τ.μ., χώρο ηλιοθεραπείας και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία σύγχρονου τρόπου ζωής. Τέλος, το ακίνητο συνοδεύεται από 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ. Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση και λειτουργικότητα, σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Κηφισιάς.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΓυμναστήριοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sophia Makrygiorgou

Κωδικός Ακινήτου: W-047NTP

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~72 m²

  • Εμβαδόν

    ~72 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~72 m²

  • Κήπος

    ~60 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε ολοκληρωμένες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Εμπιστευτικά – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern