Σύγχρονο duplex διαμέρισμα 72 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο
450.000 €
1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
~72 m² Συνολική επιφάνεια
~72 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 2025
Περιγραφή
Διατίθεται προς πώληση κομψή μεζονέτα ισογείου 72 τ.μ. και δυο επιπέδων στην Κηφισιά, η οποία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και κορυφαία ποιότητα κατασκευής.
Μπαίνοντας στο ακίνητο, στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, μια υπερσύγχρονη κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, καθώς και ένα μπάνιο. Στον αμέσως επάνω όροφο βρίσκεται το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Επίσης, η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο 60 τ.μ., προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση, υπαίθρια διαβίωση και οικογενειακές στιγμές. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν αποκλειστικές κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα 55 τ.μ., χώρο ηλιοθεραπείας και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία σύγχρονου τρόπου ζωής. Τέλος, το ακίνητο συνοδεύεται από 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ.
Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση και λειτουργικότητα, σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Κηφισιάς.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΓυμναστήριοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.