Νέο

The Cypress Pool Villa: Ανεξάρτητη βίλα 4 υπνοδωματίων με πανοραμική θέα θάλασσα

1.150.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~165 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~165 m² Εμβαδόν
  • ~900 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Η The Cypress Pool Villa είναι μια εκλεκτή, ανεξάρτητη κατοικία 165 τ.μ. αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, η οποία δεσπόζει σε υπερυψωμένη θέση στην πλαγιά του Αγίου Ιωάννη στη Λευκάδα. Ο στρατηγικός της προσανατολισμός προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ιδανικό φυσικό αερισμό και μια μαγευτική, πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, τους ιστορικούς ανεμόμυλους και τη μακρινή ακτογραμμή της Πρέβεζας. Το κορυφαίο πλεονέκτημα της βίλας είναι η άμεση σύνδεσή της με τη θάλασσα, καθώς ένα ιδιωτικό μονοπάτι οδηγεί σε μόλις 3 λεπτά με τα πόδια στην παραλία του Αγίου Ιωάννη. Αυτό επιτρέπει στους επισκέπτες —και ιδιαίτερα σε οικογένειες με εφήβους— να απολαμβάνουν τα καταγάλανα νερά, τη διάσημη σκηνή του kite και windsurfing, τις ταβέρνες και τα cafés της περιοχής, χωρίς να εξαρτώνται από το αυτοκίνητο. Παράλληλα, η κατοικία λειτουργεί ως ένα ήσυχο καταφύγιο σε πολύ μικρή απόσταση οδήγησης από την πόλη της Λευκάδας και με εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο του Ακτίου. Αρχιτεκτονικά, το κτίριο παντρεύει τις παραδοσιακές λευκαδίτικες αναφορές με μια καθαρή, μινιμαλιστική σύγχρονη γλώσσα, πλημμυρισμένη από φυσικό φως. Το εσωτερικό της είναι εξαιρετικά λειτουργικό και φιλοξενεί τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, εξασφαλίζοντας μέγιστη αυτονομία. Μια μεγάλη κουζίνα και το άνετο καθιστικό-τραπεζαρία αποτελούν τον κοινωνικό πυρήνα της βίλας, προσφέροντας άμεση ροή προς τους εξωτερικούς χώρους. Η υπαίθρια διαβίωση είναι ιδανικά μελετημένη, περιλαμβάνοντας ιδιωτική πισίνα, αυλή, σκιερές τραπεζαρίες για τις ζεστές ώρες της ημέρας και αποκλειστικό χώρο στάθμευσης. Το ώριμο μεσογειακό τοπίο με κυπαρίσσια και ελαιόδεντρα αγκαλιάζει απαλά το κτίριο, ενώ ο προσεγμένος φωτισμός μεταμορφώνει τις βεράντες σε ατμοσφαιρικά «υπαίθρια δωμάτια» μόλις σουρουπώσει. Η The Cypress Pool Villa συμπυκνώνει με τον πιο εκλεπτυσμένο τρόπο την ουσία της παράκτιας ζωής στο νησί, ισορροπώντας ανάμεσα στη σύγχρονη κομψότητα και την αυθεντική φυσική ομορφιά.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΚήποςΘέα στη θάλασσαΠισίναΤαράτσαΤζάκιΣοφίταΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sofia Papathanasiou

Κωδικός Ακινήτου: W-049ZC1

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    5

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~165 m²

  • Εμβαδόν

    ~165 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~900 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2017

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Απολλώνιοι, Ιόνια Νησιά

Τοποθεσία: Η Λευκάδα βρίσκεται στο Ιόνιο Πέλαγος και αποτελεί ένα από τα ελάχιστα ελληνικά νησιά με οδική σύνδεση με την ηπειρωτική Ελλάδα μέσω πλωτής γέφυρας. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Πρέβεζα και το αεροδρόμιο του Ακτίου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Λευκάδα είναι γνωστή για τις εξωτικές παραλίες, τα γαλαζοπράσινα νερά και τη σύγχρονη τουριστική ανάπτυξη. Το νησί συνδυάζει φυσική ομορφιά, έντονη ιστιοπλοϊκή δραστηριότητα και υψηλής ποιότητας παραθεριστικές κατοικίες. Προσβασιμότητα: Η εύκολη οδική πρόσβαση, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Ακτίου και η σύνδεση με κοντινούς προορισμούς όπως οι Παξοί και η Κεφαλονιά καθιστούν τη Λευκάδα ιδιαίτερα προσιτή όλο τον χρόνο. Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτων στη Λευκάδα παρουσιάζει συνεχή ανάπτυξη, με αυξημένο ενδιαφέρον για πολυτελείς βίλες, τουριστικές μονάδες και premium οικόπεδα. Οι επενδύσεις σε εξοχικές κατοικίες και βραχυχρόνιες μισθώσεις προσφέρουν υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern