The Sunset Villa: Ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα και θέα θάλασσα στη Λευκάδα
- 3 Υπνοδωμάτια
- 4 Μπάνια
- ~143 m² Συνολική επιφάνεια
- ~143 m² Εμβαδόν
- ~1.107 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Η The Sunset Villa είναι μια εκλεπτυσμένη, ανεξάρτητη κατοικία 143 τ.μ. (κατασκευής 2014) σε υπερυψωμένη θέση στην πλαγιά του Αγίου Ιωάννη στη Λευκάδα. Προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, τους ιστορικούς ανεμόμυλους και την ακτογραμμή της Πρέβεζας.
Τοποθετημένη σε στρατηγικό σημείο, η βίλα αποτελεί ένα ήσυχο καταφύγιο που απέχει ελάχιστα από την οργανωμένη παραλία του Αγίου Ιωάννη —διάσημη για το kite και windsurfing, τα καθαρά νερά, τα cafés και τις ταβέρνες της— προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα χωρίς τη συνεχή ανάγκη αυτοκινήτου. Παράλληλα, βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης από την πόλη της Λευκάδας και προσφέρει εύκολη σύνδεση με το αεροδρόμιο του Ακτίου, καθώς και με ολόκληρο το οδικό δίκτυο του νησιού.
Αρχιτεκτονικά, η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας τις τοπικές λευκαδίτικες αναφορές με μια σύγχρονη, καθαρή σχεδιαστική γλώσσα. Στο εσωτερικό της διαθέτει τρεις άνετους χώρους ύπνου, ο καθένας με το δικό του en-suite μπάνιο, ένα WC επισκεπτών, καθώς και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας που λειτουργεί ως ο κοινωνικός πυρήνας του σπιτιού.
Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για την απόλυτη θερινή χαλάρωση, περιλαμβάνοντας ιδιωτική πισίνα, ευρύχωρες βεράντες, αυλή, χώρο για barbecue και πέντε θέσεις στάθμευσης. Περιτριγυρισμένη από ένα ώριμο μεσογειακό τοπίο με ελαιόδεντρα και κυπαρίσσια, η The Sunset Villa εξασφαλίζει μια ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην κομψή ιδιωτικότητα και την κοσμοπολίτικη ζωή της Λευκάδας.
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ο Σύμβουλός σας: Sofia Papathanasiou
Κωδικός Ακινήτου: W-049ZHC
- Τύπος ακινήτου
Βίλα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
4
- Αριθμός ορόφων
3
- θέσεις στάθμευσης
5
- Συνολική επιφάνεια
~143 m²
- Εμβαδόν
~143 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~1.107 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
2014
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Απολλώνιοι, Ιόνια Νησιά
Τοποθεσία: Η Λευκάδα βρίσκεται στο Ιόνιο Πέλαγος και αποτελεί ένα από τα ελάχιστα ελληνικά νησιά με οδική σύνδεση με την ηπειρωτική Ελλάδα μέσω πλωτής γέφυρας. Η στρατηγική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Πρέβεζα και το αεροδρόμιο του Ακτίου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Λευκάδα είναι γνωστή για τις εξωτικές παραλίες, τα γαλαζοπράσινα νερά και τη σύγχρονη τουριστική ανάπτυξη. Το νησί συνδυάζει φυσική ομορφιά, έντονη ιστιοπλοϊκή δραστηριότητα και υψηλής ποιότητας παραθεριστικές κατοικίες.
Προσβασιμότητα: Η εύκολη οδική πρόσβαση, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Ακτίου και η σύνδεση με κοντινούς προορισμούς όπως οι Παξοί και η Κεφαλονιά καθιστούν τη Λευκάδα ιδιαίτερα προσιτή όλο τον χρόνο.
Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτων στη Λευκάδα παρουσιάζει συνεχή ανάπτυξη, με αυξημένο ενδιαφέρον για πολυτελείς βίλες, τουριστικές μονάδες και premium οικόπεδα. Οι επενδύσεις σε εξοχικές κατοικίες και βραχυχρόνιες μισθώσεις προσφέρουν υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH