Engel & Völkers
Νέο
A bright, open-concept living room with hardwood floors, sofas, and a table covered in books. Rainbow light shines on the ceiling.

Αριστοκρατικό διαμέρισμα στο Καλλιμάρμαρο κοντά στην περιοχή των Ανακτόρων

770.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~140 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~140 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα του 3ου ορόφου βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, σε μια μοναδική πολυκατοικία που διατηρεί την αυθεντική παλιά αθηναϊκή αισθητική, λίγα βήματα μακριά από το Καλλιμάρμαρο και την περιοχή των Ανακτόρων, και μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την περίφημη Πλατεία Προσκόπων. Με διακεκριμένη ιστορία, καθώς υπήρξε για μεγάλο χρονικό διάστημα κατοικία ενός πρέσβη και διανοούμενου, το διαμέρισμα αποπνέει μια ατμόσφαιρα κουλτούρας και κομψότητας. Η προνομιακή του τοποθεσία το καθιστά ιδανικό τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση, είτε ως εκλεπτυσμένο αστικό σπίτι είτε ως ενοικιαζόμενο ακίνητο για επαγγελματίες που αναζητούν μια υψηλής προβολής διεύθυνση. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ηλιόλουστο, με μοναδική ατμόσφαιρα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα και ο χώρος να δημιουργηθεί ένα 3ο υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα έχει δύο μικρά μπαλκόνια. Η στρατηγική τοποθεσία του, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς μετρό και λεωφορείων, καταστήματα και τοπικές ανέσεις, μόλις 200 μέτρα από το Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών, 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός και 2 λεπτά με τα πόδια από την αριστοκρατική περιοχή Ανακτόρων/Κολωνακίου. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε δύο πάρκα, το Προεδρικό Μέγαρο και τους Εθνικούς Κήπους, προσφέροντας τόσο ευκολία όσο και ευκαιρίες αναψυχής. Αυτό το διαμέρισμα είναι τέλειο για επενδυτές, επαγγελματίες, οικογένειες και οποιονδήποτε απολαμβάνει τη ζωή στο κέντρο της πόλης—είτε αναζητά να επενδύσει είτε να ιδρύσει ένα γραφείο σε μια κεντρική και ζωντανή τοποθεσία.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nicole Kapakidou

Κωδικός Ακινήτου: W-047307

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Μέσος όρος

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~140 m²

  • Εμβαδόν

    ~140 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1958

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Μετς απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τους Εθνικούς Κήπους. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Καλλιμάρμαρο, πήρε το όνομά του από το μαρμάρινο στάδιο που φιλοξένησε τους πρώτους σύγχρονους Ολυμπιακούς Αγώνες το 1896. Η περιοχή γύρω από το στάδιο φιλοξενεί ωραίες νεοκλασσικές βίλες, ακμάζουσες ταβέρνες, πολυσύχναστες καφετέριες, βραβευμένα με Michelin Star εστιατόρια και τώρα το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή με μια εντυπωσιακή συλλογή. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τους Εθνικούς Κήπους και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την Πλάκα και την Ακρόπολη. Μια νέα, δημιουργική γενιά έχει πλέον εγκατασταθεί εδώ, προσδίδοντας στην περιοχή μια καλλιτεχνική ατμόσφαιρα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern