Σύγχρονη κατοικία σχεδιασμένη από αρχιτέκτονα στην Ομόνοια | 83 τ.μ.
189.000 €
1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
~83 m² Συνολική επιφάνεια
~83 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 1980
Περιγραφή
Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 83 τ.μ., στο κέντρο της Αθήνας, σε ένα ιδιαίτερα προνομιακό, στο μεταίχμιο των περιοχών Μεταξουργείο και Ομόνοια.
Το ακίνητο στεγάζεται σε κτίριο πρώην επαγγελματικής χρήσης, το οποίο έχει μετατραπεί σε μία ξεχωριστή κατοικία σύγχρονης αισθητικής, διατηρώντας στοιχεία βιομηχανικού χαρακτήρα και αστικής κομψότητας.
Ανακαινισμένο πλήρως το 2023 με υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνο σχεδιασμό, αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, έχοντας μάλιστα φιλοξενηθεί και σε επιλεγμένα αρχιτεκτονικά περιοδικά.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μία ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης με μικρή παρέμβαση, μεγάλο διάδρομο που οδηγεί στους κύριους χώρους, μπάνιο και ανεξάρτητο laundry room.
Το σαλόνι εντυπωσιάζει με τα μεγάλα ανοίγματα και τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και αναδεικνύοντας τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου. Η κουζίνα, σε ενιαία διάταξη, κατασκευασμένη από inox, συνδυάζει υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα, αποτελώντας αναπόσπαστο στοιχείο του design.
Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω κεντρικού συστήματος κλιματισμού με αεραγωγούς (ducted), ενώ τα τριπλά κουφώματα προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα δυναμικά αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον, όπου το δημιουργικό προφίλ του Μεταξουργείου συναντά τον διαχρονικό παλμό της Ομόνοιας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Τοποθεσία: Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης.
Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηληγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού.
Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η ομώνυμη γραμμή 2 του μετρό.
Επενδυτική δυναμική: Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.