Νέο

Σύγχρονη κατοικία σχεδιασμένη από αρχιτέκτονα στην Ομόνοια | 83 τ.μ.

230.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~83 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~83 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 83 τ.μ., στο κέντρο της Αθήνας, σε ένα ιδιαίτερα προνομιακό, στο μεταίχμιο των περιοχών Μεταξουργείο και Ομόνοια. Το ακίνητο στεγάζεται σε κτίριο πρώην επαγγελματικής χρήσης, το οποίο έχει μετατραπεί σε μία ξεχωριστή κατοικία σύγχρονης αισθητικής, διατηρώντας στοιχεία βιομηχανικού χαρακτήρα και αστικής κομψότητας. Ανακαινισμένο πλήρως το 2023 με υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνο σχεδιασμό, αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, έχοντας μάλιστα φιλοξενηθεί και σε επιλεγμένα αρχιτεκτονικά περιοδικά. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μία ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης με μικρή παρέμβαση, μεγάλο διάδρομο που οδηγεί στους κύριους χώρους, μπάνιο και ανεξάρτητο laundry room. Το σαλόνι εντυπωσιάζει με τα μεγάλα ανοίγματα και τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και αναδεικνύοντας τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου. Η κουζίνα, σε ενιαία διάταξη, κατασκευασμένη από inox, συνδυάζει υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα, αποτελώντας αναπόσπαστο στοιχείο του design. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω κεντρικού συστήματος κλιματισμού με αεραγωγούς (ducted), ενώ τα τριπλά κουφώματα προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα δυναμικά αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον, όπου το δημιουργικό προφίλ του Μεταξουργείου συναντά τον διαχρονικό παλμό της Ομόνοιας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Rania Zika

Κωδικός Ακινήτου: W-048OFK

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~83 m²

  • Εμβαδόν

    ~83 m²

  • Δάπεδα

    Σκυρόδεμα, Μάρμαρο

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1977

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης. Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηληγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού. Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η ομώνυμη γραμμή 2 του μετρό. Επενδυτική δυναμική: Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern