A bright, modern dining room with a white table, tan chairs, and a wooden bookshelf. A living room is visible in the background.

Διαμέρισμα ισογείου με ιδιωτικό κήπο

470.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~90 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~90 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2025

Περιγραφή

Πρόκειται για πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα ισογείου, σε 6 όροφο κτίριο στο κέντρο του Αμαρουσίου, μοντέρνου σχεδιασμού με μινιμαλιστική αισθητική, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο, αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία και κουζίνα σε ενιαία διάταξη, 2 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο και 1 WC. Ο αποκλειστικής χρήσης κήπος 130 τ.μ. προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Όλα τα υλικά κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας, ενώ τα ξύλινα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας προσδίδουν ζεστασιά σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλούς - ενεργειακούς υαλοπίνακες, αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση με μονάδες fan coil, εξωτερική θερμομόνωση, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, ανίχνευση πυρκαγιάς και προεγκατάσταση συναγερμού. Τέλος, το κτίριο διαθέτει φωτοβολταϊκά για μέγιστη εξοικονόμηση, ενώ στο διαμέρισμα περιλαμβάνεται η αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας και 1 θέση στάθμευσης στο γκαράζ με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Μια μοναδική κατασκευή, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό του τρένου και πολύ κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και πρακτικότητα. *Η παράδοση του ακινήτου θα ολοκληρωθεί Ιούνιο του 2027
Χαρακτηριστικά
Ενσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasiliki Vasileiou

Κωδικός Ακινήτου: W-048JOE

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~90 m²

  • Εμβαδόν

    ~90 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~90 m²

  • Κήπος

    ~130 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Τοποθεσία: Το Μαρούσι βρίσκεται μόλις 11 χλμ. βόρεια από το κέντρο της Αθήνας. Ξεχωρίζει από μακριά με τις εντυπωσιακές αψίδες του Ολυμπιακού Σταδίου Αθηνών, που σχεδιάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο βόρειος επιχειρηματικός κόμβος της Αθήνας και έδρα πολλών πολυεθνικών, εταιρικών κεντρικών γραφείων και διαφημιστικών εταιρειών. Αυτό συνεπάγεται πληθώρα από μπαρ, καφέ και εστιατόρια για μετά τη δουλειά, τράπεζες, καταστήματα και εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο φημισμένα νοσοκομεία της Αθήνας και βρίσκεται κοντά σε διεθνή σχολεία. Για όσους προσέχουν τη φυσική τους κατάσταση, το εκτεταμένο Ολυμπιακό Στάδιο (ΟΑΚΑ), καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, προσφέρουν μια εξαιρετική απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και δύο σταθμούς της προαστιακής γραμμής, καθώς και με λεωφορείο. Βρίσκεται πάνω στην Περιφερειακή Οδό της Αττικής Οδού και στην Εθνική Οδό και απέχει μόλις 35 λεπτά οδήγησης από το αεροδρόμιο. Επενδυτικές προοπτικές: Το Μαρούσι ήταν πάντοτε ελκυστικό για επενδυτές ακινήτων λόγω της ευνοϊκής τοποθεσίας και της ανάπτυξής του, οπότε οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Μαρούσι

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern