Πολυτελές ρετιρέ 215 τ.μ. με θέα στη θάλασσα και στην Ακρόπολη
980.000 €
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~215 m² Συνολική επιφάνεια
~215 m² Εμβαδόν
Διαθέσιμο από Ιούνιος 2026
Περιγραφή
Εντυπωσιακό διαμέρισμα 215 τ.μ., 6ου ορόφου, κατασκευής 1989, με μοναδική θέα στη θάλασσα και την Ακρόπολη. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2016 και προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και εξαιρετική λειτουργικότητα σε έναν φωτεινό και καλαίσθητο χώρο.
Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master ensuite, 1 πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC επισκεπτών καθώς και ένα δωμάτιο γραφείου. Οι μεγάλοι χώροι υποδοχής συνδυάζονται ιδανικά με το ενεργειακό τζάκι με γρίλιες, δημιουργώντας ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα. Τα δάπεδα από παρκέ και πλακάκι προσδίδουν διαχρονική αισθητική, ενώ τα κουφώματα με διπλά τζάμια νεότερης δεκαετίας εξασφαλίζουν άριστη μόνωση.
Το διαμέρισμα διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και χειροκίνητες τέντες. Διαθέτει, επίσης, 2 θέσεις στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη 10 τ.μ.
Μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα σε προνομιακή τοποθεσία.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική
Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.