Ανακαινισμένο διαμέρισμα τρίτου ορόφου στην Άνω Τούμπα
130.000 €
Περιγραφή
Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα, προσόψεως, στην περιοχή της Άνω Τούμπας, σε προνομιακή τοποθεσία, λίγο πάνω από την οδό Λαμπράκη.Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο και τελευταίο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας, κατασκευής 1977, με ανελκυστήρα.
Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, κουζίνα και 1 μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου.
Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, σχολεία και πάρκα. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο του ΠΑΟΚ, σημείο αναφοράς της περιοχής.
Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2026, γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή, χωρίς να αποκλείεται και η μελλοντική ιδιοκατοίκηση. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση τόσο από εργαζόμενους και νεαρά ζευγάρια, όσο και από φοιτητές.
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕπιπλωμένο
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Sofia Dragini
Κωδικός Ακινήτου: W-04890P
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Πάτωμα
3
Συνολική επιφάνεια
~48 m²
Εμβαδόν
~48 m²
Δάπεδα
Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1977
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Ano Toumba, Θεσσαλονίκη
Τοποθεσία: Η Τούμπα βρίσκεται στα βορειοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι αρκετά πυκνοκατοικημένη ενώ είναι γνωστή καθώς φιλοξενεί το Γήπεδο Τούμπας που είναι η έδρα της ποδοσφαιρικής ομάδας του ΠΑΟΚ. Στην περιοχή βρίσκονται αρκετά Δημοτικά Σχολεία αλλά και το Πειραματικό Γυμνάσιο Θεσσαλονίκης και το 1ο Πειραματικό Λύκειο Θεσσαλονίκης "Μανόλης Ανδρόνικος". Η περιοχή αποτελεί ιδανική περιοχή για τους φοιτητές καθώς βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τα Πανεπιστήμια επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν άμεση πρόσβαση στους εμπορικούς δρόμους, την αγορά αλλά και σε καφετέριες, bar και εστιατόρια. Προσβασιμότητα: Η Τούμπα βρίσκεται περίπου 4χλμ από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από αρκετές γραμμές του ΟΑΣΘ. Επενδυτική Δύναμη: Η Τούμπα διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής της τοποθεσίας μόλις λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH