Σύγχρονης αισθητικής νεόδμητο διαμέρισμα 90 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, κατασκευής του 2024.
Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο σε έναν πολύ όμορφο δρόμο του Παλαιού Φαλήρου, είναι διαμπερές με μπαλκόνια μπρος πίσω και πολύ φωτεινό.
Το σαλόνι είναι λειτουργικό και αποτελεί ενιαίο χώρο με την κουζίνα. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα Master), ένα κεντρικό μπάνιο και επιπλέον 1 WC επισκεπτών.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με ενεργειακά αποδοτικά υλικά και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονη αντλία ψύξης-θέρμανσης για απόλυτη αυτονομία και χαμηλή κατανάλωση, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη.
Βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου, πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την Μαρίνα Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.