Mονοκατοικία 485 τ.μ. με θέα στη θάλασσα
950.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~485 m² Συνολική επιφάνεια
- ~485 m² Εμβαδόν
- ~605 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Διατίθεται προς πώληση στον Νέο Βουτζά, μονοκατοικία 485 τ.μ. τεσσάρων επιπέδων, κατασκευής 2002 και ανακαίνισης το 2017, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 605 τ.μ.
Κατά την είσοδο στο ακίνητο, βρισκόμαστε σε έναν ανοιχτό χώρο, με ανεμπόδιστη θέα, που περιλαμβάνει ένα ενιαίο εργασιακό χώρο με σαλόνι. Στο αμέσως κατώτερο επίπεδο, συναντάμε το σαλόνι με το τζάκι, την τραπεζαρία και την μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα υψηλής ποιότητας και ξεχωριστής αισθητικής. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκεται ένα guest wc. Ο προνομιακός προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει απεριόριστη φωτεινότητα όλες τις μέρες του χρόνου. Επιπλέον, η μονοκατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), 1 επιπλέον μπάνιο, 1 WC, εσωτερικό ασανσέρ, γκαρνταρόμπα, αποθήκη, δωμάτιο πλυντηρίου και μεγάλες βεράντες. Στο ισόγειο βρίσκεται μια μεγάλη κουζίνα και ενιαίος χώρος σαλόνι -τραπεζαρία με τζάκι, όπου οι μεγάλες μπαλκονόπορτες μας οδηγούν στον προσεγμένο κήπο με θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αυτό διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα 17 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, με είσοδο από τον κήπο και ανεξάρτητο κλειστό χώρο στάθμευσης 2 θέσεων (36 τ.μ.) με άμεση πρόσβαση από το δρόμο.
Ένα ακίνητο με μοναδική αισθητική και λειτουργικότητα, ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άνεση και ποιοτική διαβίωση!
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Dimitra Tragousti
Κωδικός Ακινήτου: W-049NMT
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- Αριθμός ορόφων
4
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~485 m²
- Εμβαδόν
~485 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~605 m²
- Χρήσιμος χώρος
~485 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2002
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Νέος Βουτζάς, Αττική
Ο Νέος Βουτζάς βρίσκεται βορειοανατολικά στο λεκανοπέδιο της Αττικής, στο 26ο χιλιόμετρο, και συνορεύει βόρεια με τη Νέα Μάκρη και νότια με τη Ραφήνα. Εκτείνεται σε μια έκταση 2.000 στρεμμάτων, με ένα μέρος της να ανήκει διοικητικά στη Νέα Μάκρη και το υπόλοιπο στη Ραφήνα.
Έχει υψόμετρο 119 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και αυτός είναι ένας από τους λόγους για την απαράμιλλη θέα που προσφέρει στον Ευβοϊκό κόλπο από όλα σχεδόν τα σημεία της περιοχής. Ο οικισμός ιδρύθηκε από πρόσφυγες από τον Βουτζά της Σμύρνης, ενώ το οικόπεδο ανήκε στη Μονή Ντάου Πεντέλη και αγοράστηκε το 1952 από τον οικοδομικό συνεταιρισμό Νέου Βουτζά. Ο σημερινός οικισμός, συνεχίζοντας την πορεία του παλιού οικισμού, βρίσκεται σε μια περιοχή ιδιαίτερου κάλλους, με καλαίσθητα σπίτια και περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους. Διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, ομάδα τένις, ομάδα μπριτζ, ομάδα σκάκι και γυμνάσιο του δήμου Νέας Μάκρης. Βρίσκεται σε απόσταση 40 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 6 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας, 20 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος και 10 χλμ. από την είσοδο της Αττικής Οδού στο Πικέρμι.
Πρόκειται για μια αμιγώς οικιστική περιοχή, με μόνιμες και εξοχικές κατοικίες. Ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και ελευθερία μακριά από τον αστικό θόρυβο, κοντά σε όμορφες παραλίες και με απεριόριστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ευβοϊκού κόλπου.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH