Φωτεινό ρετιρέ 2 υπνοδωματίων με θέα στη θάλασσα και θέση στάθμευσης
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~91 m² Συνολική επιφάνεια
- ~91 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στην Τούμπα στα όρια με Τριανδρία, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και καλοδιατηρημένο οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 4ου ορόφου, κατασκευής 2005, συνολικής επιφάνειας 91 τ.μ.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια λειτουργική και άνετη καθημερινότητα.
Είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα χαρίζει μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και ποιότητας ζωής.
Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλεκτρική κουζίνα με απορροφητήρα, ανεμιστήρα οροφής και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα παραχώρησης μέρους της επίπλωσης κατόπιν συνεννόησης.
Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται η σοφίτα στην ταράτσα, η οποία προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο, καθώς και μια θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί καμία ανακαίνιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορά, καταστήματα εστίασης και στάσεις αστικών λεωφορείων. Παράλληλα, απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον Περιφερειακό.
Ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της πόλης.
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Sofia Dragini
Κωδικός Ακινήτου: W-04A302
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
4
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~91 m²
- Εμβαδόν
~91 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
2005
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Toumba, Θεσσαλονίκη
Η Τούμπα βρίσκεται στα βορειοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή είναι αρκετά πυκνοκατοικημένη ενώ είναι γνωστή καθώς φιλοξενεί το Γήπεδο Τούμπας που είναι η έδρα της ποδοσφαιρικής ομάδας του ΠΑΟΚ. Στην περιοχή βρίσκονται αρκετά Δημοτικά Σχολεία αλλά και το Πειραματικό Γυμνάσιο Θεσσαλονίκης και το 1ο Πειραματικό Λύκειο Θεσσαλονίκης "Μανόλης Ανδρόνικος". Η περιοχή αποτελεί ιδανική περιοχή για τους φοιτητές καθώς βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τα Πανεπιστήμια επιτρέποντας στους κατοίκους να έχουν άμεση πρόσβαση στους εμπορικούς δρόμους, την αγορά αλλά και σε καφετέριες, bar και εστιατόρια.
Προσβασιμότητα: Η Τούμπα βρίσκεται περίπου 4χλμ από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από αρκετές γραμμές του ΟΑΣΘ.
Επενδυτική Δύναμη: Η Τούμπα διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής της τοποθεσίας μόλις λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH