Νέο

Εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου στην Πυλαία

320.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~117 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~117 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Αύγουστος 2026

Περιγραφή

Σε ένα προσεγμένο συγκρότημα τριών πολυκατοικιών, στην ιδιαίτερα δημοφιλή και προνομιακή περιοχή της Πυλαίας, παρουσιάζεται αυτό το εξαιρετικά φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 117 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 3ο όροφο. Το συγκρότημα περιβάλλεται από έναν μεγάλο, καταπράσινο κοινόχρηστο κήπο, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση της σύγχρονης κατοικίας με την αίσθηση επαφής με τη φύση. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση σε μια οικογένεια ή σε όσους αναζητούν επιπλέον χώρους φιλοξενίας και εργασίας. Το μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με το τζάκι αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η μεγάλη βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο για χαλάρωση και φιλοξενία. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα που προσφέρει η θέα: από την πίσω πλευρά της κατοικίας, οι χώροι διαβίωσης απολαμβάνουν ένα όμορφο φυσικό τοπίο, ενώ από τα υπνοδωμάτια η θέα εκτείνεται προς το άλσος του Σέιχ Σου, τον Χορτιάτη και τον αστικό ιστό της Θεσσαλονίκης. Ένας συνδυασμός φυσικού τοπίου και αστικής θέας που προσδίδει στην κατοικία ξεχωριστό χαρακτήρα και υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή στην Πυλαία, για αγοραστές που αναζητούν μια άνετη οικογενειακή κατοικία σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, χωρίς να απομακρύνονται από τον αστικό ιστό της Θεσσαλονίκης.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαράπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nelson-Ioannis Karakoulakis

Κωδικός Ακινήτου: W-04B3OS

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~117 m²

  • Εμβαδόν

    ~117 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1998

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Pylea, Πυλαία

Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες.

Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή.

Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.

Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern