Ευέλικτο κτίριο κατοικίας στον Λυκαβηττό με πανοραμική θέα στην πόλη των Αθηνών

Εξαιρετική κατοικία συνολικής επιφάνειας 386 τ.μ., σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Αθήνας, στον Λυκαβηττό. Το ακίνητο, με άδεια ανέγερσης του 1985, τοποθετημένο σε οικόπεδο 113 τ.μ. με πρόσβαση από πεζόδρομο με κλίμακα , απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα και προσφέρει υψηλό βαθμό ευελιξίας, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ενιαία πολυτελής κατοικία είτε να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες.

Αναπτύσσεται σε τέσσερα κύρια επίπεδα και δώμα, με την ακόλουθη διαρρύθμιση:

• Ημιυπόγειο (96,5 τ.μ.): Ημιυπόγειοι βοηθητικοί χώροι και ενιαίος «ισόγειος» χώρος με ανεξάρτητη είσοδο και μικρή αυλή.
• Ισόγειο (96,5 τ.μ.): Ενιαίος χώρος με τζάκι, open space κουζίνα και wc επισκεπτών και ανεξάρτητη είσοδο.
• Α’ όροφος (96,5 τ.μ.): Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο μπάνια και αποθηκευτικό χώρο.
• Β’ όροφος (74,43 τ.μ.): Φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, open space κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα περίπου 25τμ, με θέα στην πόλη και στο Λυκαβηττό.
• Δώμα (22 τ.μ.): Ενιαίος χώρος, με πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα περίπου 80 τ.μ., που προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα στην πόλη και στον Λυκαβηττό.

Τα ισόγειο, Α όρ, Β ορ και Γ ορ, εξυπηρετούνται από εσωτερική κλίμακα που συνδέει τα επίπεδα αυτά μεταξύ τους.

Επιπλέον η ύπαρξη κεντρικού κλιμακοστασίου στην είσοδο του κτίσματος, με φρεάτιο για τοποθέτηση ανελκυστήρα, εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα του ακινήτου, δίνοντας την δυνατότητα και ανεξάρτητης πρόσβασης σε καθένα από αυτά.

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ή περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες.