Νέο
Οικογενειακό διαμέρισμα 95 τ.μ. στα Θυμαράκια, Άγιος Νικόλαος
132.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~95 m² Συνολική επιφάνεια
- ~95 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στην Αθήνα, αυτό το κομψό διαμέρισμα 95 τ.μ. προσφέρει 6 ευρύχωρους χώρους, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα σε μια προσεγμένη κατοικία. Κατασκευής 1963 και εκσυγχρονισμένο το 2022, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση.
Το εσωτερικό αποπνέει διαχρονική φινέτσα, με φωτεινή αίσθηση και αρμονική ροή ανάμεσα στους χώρους, ιδανική τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για κομψή φιλοξενία. Η θέα προς το αστικό τοπίο ενισχύει τον χαρακτήρα της πόλης.
Ξεχωρίζει για τα εκλεκτά δάπεδα από μάρμαρο, πλακάκι και ξύλο, καθώς και για το μπαλκόνι με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που χαρίζει ευχάριστο φυσικό φως. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζει σταθερή άνεση.
Μια εκλεπτυσμένη επιλογή στην καρδιά της Αθήνας, που συνδυάζει κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονη ανανέωση, προσφέροντας υψηλού επιπέδου αστική κατοίκηση.
Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνι
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
1
- Αριθμός ορόφων
1
- Συνολική επιφάνεια
~95 m²
- Εμβαδόν
~95 m²
- Χρήσιμος χώρος
~95 m²
- Δάπεδα
Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1963
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Τοποθεσία: Ο Άγιος Νικόλαος ανήκει στο Δήμο Αθηναίων και συνορεύει με τις συνοικίες: Αττική, Σταθμός Λαρίσης, Κολωνός, Σεπόλια, Αγίου Μελετίου, Άγιος Παντελεήμονας, Πλατεία Βικτωρίας, Λόφος Σκουζέ και Θυμαράκια. Ο Άγιος Νικόλαος βρίσκεται ανάμεσα στα Κάτω Πατήσια και τη συνοικία του Αγίου Παντελεήμονα και διασχίζεται από την οδό Αχαρνών. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η συνοικία πήρε το όνομά της από τον ομώνυμο ναό πάνω στην Αχαρνών. Από την περιοχή διέρχεται ο ηλεκτρικός σιδηρόδρομος και εξυπηρετείται από τον ομώνυμο σταθμό, καθώς και πλήθος λεωφορειακών γραμμών. Η περιοχή απολαμβάνει ό,τι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Στην περιοχή βρίσκεται ο σταθμός του ΗΣΑΠ “Άγιος Νικόλαος”, ενώ πολύ κοντά βρίσκεται ο Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός Αθηνών, γνωστός και ως «Σταθμός Λαρίσης». Ο σταθμός εκτελεί δρομολόγια τρένων προς μια πληθώρα προορισμών, όπως η Θεσσαλονίκη, το Κιάτο και το Αεροδρόμιο. Παράλληλα, πλήθος λεωφορειακών γραμμών διέρχονται από την περιοχή. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH