Ισόγεια Μεζονέτα στη Γλυφάδα

1.750.000 €

4 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
~184 m² Συνολική επιφάνεια
~184 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μοναδική γωνιακή ισόγειο μεζονέτα στο κέντρο της Γλυφάδας. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται 50 μέτρα από μία από τις κύριες πλατείες της Γλυφάδας. Πρόκειται για μια ισόγειο - 1ου ορόφου μεζονέτα 184,03 τ.μ. Στο ισόγειο φιλοξενείται το σαλόνι, το οποίο έχει ψηλή οροφή, με ανοιχτή κουζίνα και ένα μπάνιο επισκεπτών. Το καθιστικό ανοίγει στον κήπο (124 τμ), με πισίνα (32,75 τμ). Το ακίνητο έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Στον 1ο όροφο έχουμε το κύριο υπνοδωμάτιο με walk in closet & master bathroom, καθώς και άλλα δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Υπάρχει επίσης, μπαλκόνι που βλέπει προς τα νοτιοδυτικά σε ένα από τα υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης καθώς και μια αποθήκη. Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην καλύτερη τοποθεσία στο κέντρο της Γλυφάδας, έχει την τέλεια διαρρύθμιση για ένα οικογενειακό σπίτι, ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τέλειο second home στη Ριβιέρα, καθώς βρίσκεται 300μ από την παραλία. Το διαμέρσιμα είναι υπό κατασκευή, θα είναι ενεργειακής απόδοσης Α+ και είναι πιστοποιημένο από την TUV. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα ψύξης VRV και ηλιακή θέρμανση. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, και διαθέτει ιταλικές κουζίνες και κορυφαία αξεσουάρ μπάνιου. *To Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: George Ioannou

Κωδικός Ακινήτου: W-02TV1L

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.