Οικόπεδο 1.031 m² στην Καλλιθέα Πεντέλης

400.000 €

~1.031 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό οικόπεδο 1.031 m² στην όμορφη περιοχή της Καλλιθέας Πεντέλης, ιδανικό για την ανέγερση της κατοικίας των ονείρων σας. Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 40% (χτίζει έως 412 τ.μ.) και κάλυψης 20%, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για δημιουργικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και άνετους εξωτερικούς χώρους. Με πρόσοψη 37 μέτρων, το ακίνητο επιτρέπει πληθώρα κατασκευαστικών επιλογών και εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ανοιχτό ορίζοντα. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από την πλατεία Πεντέλης, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό ηρεμίας, φυσικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης στη Λεωφόρο Μαραθώνος, το αεροδρόμιο και το λιμάνι της Ραφήνας.

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Lampros Kalampokas

Κωδικός Ακινήτου: W-046USL

Τοποθεσία: Πεντέλη, Αττική

Τοποθεσία: Η Παλαιά Πεντέλη βρίσκεται στα βορειοανατολικά του λεκανοπεδίου Αττικής και εκτείνεται στους νοτιοανατολικούς πρόποδες του όρους της Πεντέλης, σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Είναι μια, καταπράσινη ήσυχη και σχετικά αραιοκατοικημένη μεσοαστική περιοχή, με μονοκατοικίες και μεζονέτες εξαιρετικής αισθητικής. Πλατάνια και πεύκα κυριαρχούν στις όμορφες πλατείες, που συναντιούνται με τα καθαρά σκιερά ρέματα, δίνοντας στο μέρος χαρακτήρα εξοχής, που συνάμα προσφέρει καταπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι παραδοσιακές ταβέρνες και τα καφέ σε συνδυασμό με το υπέροχο κλίμα της περιοχής, είναι πόλος έλξης για μικρές εξορμήσεις, ενώ το Εθνικό Αστεροσκοπείο, η Μονή Πεντέλης και το Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας προσφέρονται για επισκέψεις επιστημονικού και ιστορικού ενδιαφέροντος. Προσβασιμότητα: Έχει εύκολη πρόσβαση στις αγορές της Νέας Πεντέλης και των Μελισσίων, που μαζί ανήκουν στον ίδιο Δήμο της Πεντέλης. Απέχει 10 λεπτά από το σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας, και μόλις 25 λεπτά από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά, ενώ οι όμορφες παραλίες της Νέας Μάκρης και του Σχοινιά είναι σε κοντινή απόσταση. Επενδυτική Δυναμική: Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία με καλές προσβάσεις και πολλές δυνατότητες για υψηλή απόδοση της επένδυσης.