Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Νέα τιμή
[AI-generated photo] [Τροποποίηση με AI]
AI
AI

Διώροφη μονοκατοικία 266 τ.μ. στο πάρκο Ακαδημίας Πλάτωνος

500.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~266 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~266 m² Εμβαδόν
  • ~223 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Έτος κατασκευής 1950

Περιγραφή

Στην πλατεία της Ακαδημίας Πλάτωνος, σε άμεση επαφή με την είσοδο του αρχαιολογικού πάρκου, διατίθεται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 266 τ.μ., διαρθρωμένη σε τρία αυτοτελή διαμερίσματα με εσωτερική αυλή.

Το ακίνητο διατηρεί την αρχιτεκτονική ταυτότητα της αθηναϊκής αρχοντικής κατοικίας του μεσαίου 20ού αιώνα — υψηλή αισθητική αξία, στέρεη δόμηση εποχής, χαρακτηριστικά που δύσκολα αναπαράγονται σε νέα κατασκευή. Η διαμέρισή του σε τρεις ανεξάρτητες μονάδες επιτρέπει ευέλικτη εκμετάλλευση: ενοικίαση ανά διαμέρισμα, ενιαία αποκατάσταση ως μονοκατοικία, ή μετατροπή σε boutique συγκρότημα φιλοξενίας.

Η θέση είναι το κύριο επενδυτικό επιχείρημα. Η Ακαδημία Πλάτωνος βρίσκεται σε στάδιο προγραμματισμένης αστικής αναβάθμισης, με την ανέγερση του νέου Αρχαιολογικού Μουσείου Αθηνών να αναμένεται να λειτουργήσει ως καταλύτης ανατίμησης για την ευρύτερη περιοχή.

Απόσταση μηδέν από αστικό πράσινο, ιστορικό απόθεμα με πραγματική αξία ανακατασκευής, και τοποθεσία σε τροχιά ανάπλασης: τρεις παράγοντες που σπάνια συναντώνται στο κέντρο της Αθήνας στην ίδια συνθήκη.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΚήποςΤαράτσαΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Konstantinou

Κωδικός Ακινήτου: W-049EPQ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~266 m²

  • Εμβαδόν

    ~266 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~223 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1950

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Η γειτονιά της Ακαδημίας Πλάτωνος εκτείνεται στο χώρο ανάμεσα στη νοτιοδυτική πλευρά της οδού Λένορμαν και τη Λεωφόρο Αθηνών. Συνορεύει βόρεια – βορειοανατολικά με την Κολοκυνθού και τον Κολωνό και νότια με το Μεταξουργείο, τον Βοτανικό και τον Προφήτη Δανιήλ.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Ακαδημία Πλάτωνος είναι μια από τις παλαιότερες γειτονιές της Αθήνας, η οποία σφραγίζεται από ένα ιδιαίτερα λαμπρό παρελθόν. Η περιοχή απολαμβάνει ό,τι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το νέο Αρχαιολογικό Μουσείο της Αθήνας θα δημιουργηθεί στην Ακαδημία Πλάτωνος και πρόκειται για το πρώτο «πράσινο» αρχαιολογικό μουσείο της Ελλάδας. Θα είναι βιοκλιματικό και μηδενικού περιβαλλοντικού αποτυπώματος, ενώ θα προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση στα άτομα με αναπηρία. Το κτίριο αυτό που θα στεγάσει το αρχαιολογικό μουσείο της πόλης των Αθηνών, θα εκτείνεται σε 14.362 τ.μ. Επίσης, στο πλαίσιο της ανάδειξης της Ακαδημίας Πλάτωνος από πλευράς του δήμου Αθηναίων, προβλέπεται και η ανάπλαση του χώρου πρασίνου με τη δημιουργία ενός πάρκου με όρους αειφορίας και βιωσιμότητας. Το νέο μουσείο θα φιλοξενήσει χιλιάδες μοναδικά ευρήματα από τις ανασκαφές σε διάφορες περιοχές της Αθήνας τις προηγούμενες δεκαετίες και ευρήματα από τις ανασκαφές του μετρό.

Το πρώτο «πράσινο» μουσείο της χώρας μας έχει στόχο, μαζί με τον ευρύτερο χώρο, να αποτελέσει διεθνή πόλο ανάπτυξης επιστημονικών, καλλιτεχνικών και ευρύτερα πολιτιστικών δράσεων, προβάλλοντας τον διαχρονικό μητροπολιτικό ρόλο της Αθήνας, από την αρχαιότητα μέχρι και σήμερα.

Προσβασιμότητα: Η Ακαδημία Πλάτωνος βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το ΚΤΕΛ Κηφισού και εξυπηρετείται από τις στάσεις του μετρό Μεταξουργείο, Κεραμεικός και Σεπόλια.

Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern