Νέο
Σύγχρονο διαμέρισμα loft 51 τ.μ. στο Γκάζι - Ιδανικό για Golden Visa
296.110 €
Περιγραφή
Πρόκειται για ένα σύγχρονο loft διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 51 τ.μ., σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη μοντέρνα αισθητική.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και προσφέρει μια άνετη και εργονομική διαρρύθμιση. Στο κάτω επίπεδο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, μία ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα και WC. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο επάνω επίπεδο (loft), όπου βρίσκεται δεύτερη κρεβατοκάμαρα και πλήρες μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση.
Η κατασκευή του διαμερίσματος έχει πραγματοποιηθεί με σύγχρονα, ποιοτικά και φιλικά προς το περιβάλλον υλικά, ακολουθώντας μία καθαρή, μινιμαλιστική γραμμή. Το αποτέλεσμα είναι ένας χώρος που συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση με διαχρονικό design και καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας έτοιμη λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για άμεση εκμετάλλευση.
Βρίσκεται σε σύγχρονο επταώροφο κτίριο με συνολικά 20 διαμερίσματα, τα οποία έχουν σχεδιαστεί με επενδυτικό προσανατολισμό και πληρούν τις προϋποθέσεις για πρόγραμμα Golden Visa, ενισχύοντας σημαντικά τη μισθωτική ζήτηση και τη συνολική αξία του ακινήτου.
Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, ανάμεσα στο Γκάζι και τον Κεραμεικό, σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, χώρους εστίασης, πολιτιστικά σημεία και έντονη νυχτερινή ζωή.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σταθερή απόδοση, υψηλή ζήτηση ενοικίασης και δυνατότητα απόκτησης Golden Visa, έναν συνδυασμό design, τοποθεσίας και επενδυτικής προοπτικής.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςτουαλέτα επισκεπτών
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Αριθμός ορόφων
2
Συνολική επιφάνεια
~51 m²
Εμβαδόν
~51 m²
Δάπεδα
Φυλλωτός, Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1974
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Γκάζι, Αθήνα
Τοποθεσία: Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε έτσι από τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης. Ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα, καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, την εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα. Προσβασιμότητα: Ο σταθμός του μετρό Γκάζι που βρίσκεται δίπλα στην Τεχνόπολη προσφέρει άμεση πρόσβαση στο δίκτυο Μετρό και ΗΣΑΠ. Η Λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH