Δεσμευμένο
Νεόδμητο διαμέρισμα 5ου ορόφου με θέα θάλασσα στην Ηλιούπολη
355.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~71 m² Συνολική επιφάνεια
- ~71 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στην ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Κανάρια της Ηλιούπολης, διατίθεται υπό κατασκευή διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 71 τ.μ., το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και μοναδική πανοραμική θέα.
Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια και προσεγμένη, λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Επιπλέον, περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης (parking), προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον Υμηττό, προσφέροντας έναν ανοιχτό ορίζοντα που χαρίζει μοναδική αίσθηση φωτεινότητας, ελευθερίας και ηρεμίας.
Η νέα κατασκευή αναπτύσσεται με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Ηλιούπολης. Η εξαιρετική τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα μέσα μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υποδομές, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της κατοικίας με την άνεση της πόλης.
Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, διαχρονική αξία και εξαιρετική ποιότητα ζωής.
Η αποπεράτωση του έργου προγραμματίζεται για το 2ο τρίμηνο του 2028.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Athanasia Kessati
Κωδικός Ακινήτου: W-04AGGT
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
5
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~71 m²
- Εμβαδόν
~71 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αττική
Τοποθεσία: Η Ηλιούπολη είναι περιοχή του Κεντρικού Τομέα της Αθήνας και βρίσκεται στις νοτιοδυτικές παρυφές του Υμηττού σε υψόμετρο 210 μέτρων. Αποτελεί Δήμο της Περιφέρειας Αττικής. Μοναδικά χαρακτηριστικά:Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται έντονη οικοδομική δραστηριότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από αρκετό πράσινο, καλή ρυμοτομία όσον αφορά το κεντρικό και ανατολικό της τμήμα. Καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τετραγωνικών χιλιομέτρων, εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική. Πρόκειται για μια κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και μεγάλους δρόμους γεμάτους πράσινο. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφετέριες και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν σε κοντινή απόσταση τις διαδρομές πεζοπορίας του βουνού Υμηττού, καθώς και την παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Προσβασιμότητα: Τρεις σταθμοί του μετρό συνδέουν την Ηλιούπολη με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτικό ενδιαφέρον: Η καλή σύνδεση με το μετρό σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την θάλασσα καθιστούν την Ηλιούπολη μία ελκυστική εναλλακτική για τους επενδυτές.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
- Δεσμευμένο
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH