Νέο

Μονοκατοικία 3 επιπέδων στο Νέο Ρύσιο

380.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~215 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~215 m² Εμβαδόν
  • ~662 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Έτος κατασκευής 1990

Περιγραφή

Στον αστικό ιστό του Νέου Ρυσίου στην Θεσσαλονίκη , διατίθεται προς πώληση μεζονέτα - μονοκατοικία με δικό της κήπο, μεγάλα μπαλκόνια και δύο εισόδους.

Η πρώτη είσοδος είναι στο τέλος μιας σκάλας με μικρό αριθμό σκαλοπατιών και οδηγεί στον πρώτο όροφο, ο οποίος αποτελείται από ένα μεγάλο φωτεινό ενιαίο χώρο σαλόνι- τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι. Τα κουφώματα με τους ηλεκτρικούς διακόπτες για τα στόρια (up /down) σε όλο το σπίτι, δίνουν την δυνατότητα για ακόμη πιο εύκολη λειτουργία και διαχείριση του σπιτιού. Σε ξεχωριστό χώρο στον ίδιο όροφο βρίσκεται μια λειτουργική και όμορφη αισθητικά κουζίνα καθώς κι ένα μπάνιο.

Με την εσωτερική σκάλα , μεγάλη σε πλάτος, οδηγούμαστε στον δεύτερο όροφο όπου βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει κι ένας μικρός αποθηκευτικός χώρος που μπορεί να λειτουργήσει και ως laundry.

Κατεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα καταλήγουμε σε έναν ημιυπόγειο χώρο, αποτελούμενο από ένα καθιστικό κι ένα μεγάλο δωμάτιο το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, επαγγελματικός χώρος ή και τέταρτο υπνοδωμάτιο. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας μπάνιου και σ' αυτό το επίπεδο.

Ο ημιυπόγειος χώρος διαθέτει δική του είσοδο, μοναδικό πλεονέκτημα καθώς δίνεται δυνατότητα διαχωρισμού του από την υπόλοιπη κατοικία ως ανεξάρτητο διαμέρισμα .

Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη, η τοποθεσία του παρέχει ιδιωτικότητα αλλά ταυτόχρονα εξασφαλίζει και άμεση μετακίνηση με τα πόδια στην αγορά (καταστήματα τροφίμων, εστίασης, κομμωτήρια, φαρμακεία, φροντιστήρια, ψιλικών, γυμναστήρια, κ.α) του Νέου Ρυσίου .

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Stefanos Tsoris

Κωδικός Ακινήτου: W-04B8BC

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~215 m²

  • Εμβαδόν

    ~215 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~662 m²

  • Κήπος

    ~300 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Μάρμαρο

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.990

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Neo Rysio, Νέο Ρύσιο

Το Νέο Ρύσιο Θεσσαλονίκης αποτελεί μια από τις πιο ανερχόμενες επιλογές για αγορά κατοικίας, συνδυάζοντας προαστιακή ηρεμία με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκεστε στο Αεροδρόμιο “Μακεδονία”, στα μεγάλα εμπορικά κέντρα Mediterranean Cosmos και IKEA, αλλά και στους βασικούς οδικούς άξονες προς Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική, κάνοντας την καθημερινή μετακίνηση απλή υπόθεση.

Η περιοχή ξεχωρίζει για το πράσινο, την ποιότητα ζωής και το αίσθημα γειτονιάς, ιδανική για οικογένειες και όσους αναζητούν περισσότερο χώρο και ησυχία χωρίς να απομακρύνονται από το κέντρο της πόλης. Διαθέτει πλήρη τοπική αγορά και υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και καφέ, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται χώροι αναψυχής, πάρκα, γήπεδα και πεζοπορικές διαδρομές για δραστήριες καθημερινές.

Με σύγχρονες κατοικίες, καλές υποδομές και στρατηγική τοποθεσία, το Νέο Ρύσιο αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για όσους επενδύουν σήμερα στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, με προοπτική για σταθερή ζήτηση και μελλοντική υπεραξία.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern