Σύγχρονη μεζονέτα 4 υπνοδωματίων με σοφίτα
670.000 €
- 4 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~163 m² Συνολική επιφάνεια
- ~163 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Αναπτυσσόμενη στον 4ο όροφο και τη σοφίτα, η υπό κατασκευή μεζονέτα των 142 τ.μ. προσφέρει μια σύγχρονη και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Η είσοδος οδηγεί σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με την κουζίνα να αναπτύσσεται διακριτικά στα αριστερά. Στο βάθος του ίδιου επιπέδου βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και αποθηκευτικός χώρος, ενώ η εσωτερική σκάλα δίπλα στην είσοδο συνδέει τα δύο επίπεδα της κατοικίας.
Στη σοφίτα συναντάμε ακόμη δύο υπνοδωμάτια, ένα δεύτερο λουτρό και επιπλέον βοηθητικό χώρο με παροχές για πλυντήριο και στεγνωτήριο, ιδανικό για χρήση ως laundry room. Οι εξώστες συνολικής επιφάνειας 29 τ.μ. εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άνετη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον.
Η κατοικία παραδίδεται το 2027 και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματισμού και τζακιού, θερμομονωτικά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, προεγκατάσταση συναγερμού, πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και πρόσβαση ΑμεΑ.
Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται υπόγεια αποθήκη περίπου 15 τ.μ., μία κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης και μία επιπλέον ανοιχτή θέση στάθμευσης.
Το έργο θα ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027.
ΓκαράζΣύστημα ασφαλείας
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: George Kessopoulos
Κωδικός Ακινήτου: W-04A794
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
- Υπνοδωμάτια
4
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
4
- Αριθμός ορόφων
2
- Γκαράζ
1
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~163 m²
- Εμβαδόν
~163 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2025
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Pylea, Θεσσαλονίκη
Τοποθεσία: Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες.
Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή.
Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.
Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH