Engel & Völkers
Modern gray and white apartment building with glass balconies under a blue sky. Cars are parked in the ground-level garage.

Ρετιρέ Μεζονέτα σίπλα στη Μαρίνα Φλοίσβου

795.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~176 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~176 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα 176 τ.μ., που βρίσκεται στον 7ο όροφο, έχει κατασκευαστεί με τα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και με προσεκτική επιλογή υλικών. Συνδυάζοντας τον μοντέρνο σχεδιασμό με την άνεση, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία είναι ιδανική για πολυτελή διαβίωση. Στο επίπεδο εισόδου (106 τ.μ.), μας υποδέχεται ένα ευρύχωρο σαλόνι, και open-plan κουζίνα, 1 WC επισκεπτών, και μία κρεβατοκάμαρα με en-suite μπάνιο και walk-in ντουλάπα. Στο δεύτερο επίπεδο (71 τ.μ.) υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, (ένα εκ των οποίων διαθέτει και δική του walk-in ντουλάπα) και ένα πλήρες μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες περίπου 22 τ.μ. και 11 τ.μ., ιδανικές για χαλάρωση. Η εξαιρετική τοποθεσία ενισχύει την ελκυστικότητά της, αφού βρίσκεται μόλις 380 μέτρα από την Λεωφόρο Ποσειδώνος, 650 μέτρα από το Μαρίνα Φλοίσβου και 500 μέτρα από το Σταθμό Τραμ. Με εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και και φυσικά στη θάλασσα, αποτελεί την ιδανική επιλογή για απαιτητικούς ιδιοκτήτες και επενδυτές. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο και για επιπλέον άνεση.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΓκαράζ
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Diana Spanou

Κωδικός Ακινήτου: W-02YXHV

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    7

  • Αριθμός ορόφων

    8

  • Γκαράζ

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~176 m²

  • Εμβαδόν

    ~176 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern