Engel & Völkers
Living room with a fireplace, white tufted ottoman, and a beige sofa with decorative pillows. Balcony doors lead to a rooftop terrace with a table and chairs.

Ανακαινισμένο ρετιρέ με μεγάλη βεράντα στην Μαρτίου

310.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~135 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~135 m² Εμβαδόν
  • ~50 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Σε έναν από τους πιο δυναμικούς και κομβικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Μαρτίου, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και στρατηγική τοποθεσία. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα καλοσχεδιασμένο επίπεδο με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό και άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 μπάνια, και το σημαντικότερο: μια μεγάλη βεράντα 50 τ.μ. ιδανική για οικογενειακές στιγμές, ξεκούραση ή φιλοξενία. Μόλις έχει ολοκληρωθεί εγκατάσταση νέων ενεργειακών κουφωμάτων και θερμοπρόσοψης, ενισχύοντας τη θερμομόνωση και μειώνοντας το ενεργειακό κόστος. Διαθέτει επίσης σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου και τζάκι, για απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί καμία σημαντική παρέμβαση, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει αμεσότητα σε σχολεία, καταστήματα, στάσεις λεωφορείων, και το πιο σημαντικό: ο νέος σταθμός μετρό απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, αυξάνοντας κατακόρυφα την αξία μεταπώλησης. Αυτό το διαμέρισμα δεν είναι απλώς μια κατοικία – είναι μια πρόσκληση για ένα νέο τρόπο ζωής, γεμάτο φως, πρακτικότητα και ανοιχτωσιά. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που θέλουν έναν "έτοιμο" χώρο για να χτίσουν αναμνήσεις.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Κωδικός Ακινήτου: W-04650T

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~135 m²

  • Εμβαδόν

    ~135 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~50 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1975

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Ntepo, Θεσσαλονίκη

Τοποθεσία: Η περιοχή βρίσκεται στην ανατολική Θεσσαλονίκη στα όρια των δήμων Θεσσαλονίκης και Καλαμαριάς και συνορεύει με τις συνοικίες Καραμπουρνάκι, Βυζάντιο, Χαριλάου και Ανάληψη. Οφείλει το όνομα της στη γαλλική λέξη Dépôt δηλαδή αποθήκη εξαιτίας της παλιάς αποθήκης-αμαξοαστασιου του τραμ που διέσχιζε παλαιότερα την πόλη. Γνωστά σημεία ενδιαφέροντος αποτελούν η συνοικία Ουζιέλ, το Βαφοπούλειο και η Βίλλα Μπιάνκα που στεγάζει την πινακοθήκη του Δήμου Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Την περιοχή διασχίζουν τρεις σημαντικοί δρόμοι της πόλης, η Βασιλίσσης Όλγας, η Γ. Παπανδρέου (πρώην Ανθέων) και η Σοφούλη και σε αυτούς συναντάμε παλιές διατηρητέες βίλλες όπως η Βίλλα Αλλατίνη που σήμερα στεγάζει την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας. Προσβασιμότητα: Σε απόσταση μόλις 15 λεπτών από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και από τη γραμμή του Μετρό. Επενδυτική δύναμη: Λόγω της μοναδικής θέσης κοντά στο κέντρο της πόλης και των ακινήτων με υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά, η ζήτηση για κατοικία στην περιοχή είναι πάντα υψηλή και η τάση στις τιμές συνεχώς ανοδική.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern