Engel & Völkers
A modern, multi-story apartment building with curved balconies and wooden accents, set against a blue sky with clouds.

Ρετιρέ μεζονέτα στο Παλαιό Φάληρο

830.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~166 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~166 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη και εκλεκτή γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, στο ανώτερο επίπεδο μιας πολυκατοικίας ιδιαίτερης αισθητικής, ξεδιπλώνεται μια ρετιρέ μεζονέτα 94 τ.μ., που συνδυάζει την αρχιτεκτονική μοναδικότητα με την εμπειρία της απόλυτης κατοίκησης. Η εξωτερική μορφή του κτιρίου ακολουθεί τη φιλοσοφία του "curved minimal", με καμπύλες γραμμές που δεν ακολουθούν τη συνηθισμένη γεωμετρία, αλλά δημιουργούν μια αίσθηση ροής και κομψότητας σαν το ίδιο το κτίσμα να έχει γεννηθεί από το φως και την κίνηση του αέρα. Η μεζονέτα λούζεται κυριολεκτικά από τον ήλιο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, με μεγάλα ανοίγματα και θέα που δεν περιορίζεται. Ο ανοιχτός ορίζοντας δίνει την αίσθηση ότι η πόλη τελειώνει εκεί που αρχίζει ο ουρανός και κάθε δωμάτιο είναι μια πρόσκληση προς τα έξω. Οι εσωτερικοί χώροι απλώνονται σε δύο επίπεδα με τρόπο που προσφέρει ιδιωτικότητα, αλλά και σύνδεση, λειτουργικότητα αλλά και αίσθηση πολυτέλειας. Πρόκειται για μια κατοικία για ανθρώπους που δεν αρκούνται στα προφανή, που θέλουν να νιώθουν κάθε μέρα ότι βρίσκονται κάπου ξεχωριστά. Ένα σπίτι με ταυτότητα, αρχιτεκτονική ποιότητα και ψυχή, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και με την αγορά σε απόσταση αναπνοής, αλλά ταυτόχρονα με την ησυχία και την ιδιωτικότητα που κάνουν τη διαφορά.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίνατουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Athanasia Kessati

Κωδικός Ακινήτου: W-030CD4

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    5

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~166 m²

  • Εμβαδόν

    ~166 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern