ΝέοΑποκλειστικό
A marble dining table with place settings and a pampas grass centerpiece under a modern chandelier in a warm-toned room. [AI-generated text]
AI

Αποκλειστική κατοικία Academias residence, το ρετιρέ, στην καρδιά του Κολωνακίου

Τιμή κατόπιν αιτήματος
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~260 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~260 m² Εμβαδόν
  • ~100 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Διαθέσιμο από Οκτώβριος 2027

Περιγραφή

Η κατοικία-υπογραφή του συγκροτήματος. Μια δήλωση κύρους. Το προνόμιο της απόκτησης μιας πραγματικά σπάνιας κατοικίας.

Σε αποκλειστική διάθεση από την Engel & Völkers, αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ των 260 τ.μ. αποτελεί το κόσμημα του Academias Residence, μια ξεχωριστή ιδιωτική κατοικία, σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν τη διακριτή πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την υψηλότερη έκφραση της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης.

Καταλαμβάνοντας τον τελευταίο όροφο, η κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη σύνθεση ευρύχωρων χώρων διαβίωσης και φιλοξενίας, άπλετου φυσικού φωτός και προσεκτικά μελετημένων εσωτερικών χώρων. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ανεξάρτητο χώρο προσωπικού με δικό του υπνοδωμάτιο και μπάνιο, χώρο πλυντηρίου και WC επισκεπτών, ενώ συμπληρώνεται από αποκλειστική θέση στάθμευσης και ευρύχωρη ιδιωτική αποθήκη.

Οι εσωτερικοί χώροι θα διαμορφωθούν με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλών προδιαγραφών και εξατομικευμένες κατασκευές. Θα διαθέτουν σύστημα θέρμανσης και ψύξης τύπου VRF με κρυφές μονάδες και αεραγωγούς, ενδοδαπέδια θέρμανση και προηγμένη τεχνολογία έξυπνης κατοικίας (Smart Home). Το τζάκι προσδίδει χαρακτήρα και ζεστασιά, ενώ το ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη, καθώς και η πρόσβαση με ανελκυστήρα, αναβαθμίζουν περαιτέρω την εμπειρία διαβίωσης.

Ένα αποκλειστικό Residents’ Club, ειδικά διαμορφωμένοι χώροι ευεξίας και υπηρεσίες concierge συμπληρώνουν την εμπειρία κατοίκησης. Παράλληλα, ο εντυπωσιακός εσωτερικός και υπαίθριος χώρος lounge στο δώμα προσφέρει πανοραμική θέα 360° σε ολόκληρη την Αθήνα, με θέα στον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη.

Σε μια μοναδική τοποθεσία στην καρδιά του Κολωνακίου, το ρετιρέ γειτνιάζει με το διακεκριμένο Academias Hotel, Autograph Collection by Marriott, καθώς και με το εμβληματικό W Athens Hotel. Σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων βρίσκονται οι κορυφαίες boutiques πολυτελών οίκων της οδού Βουκουρεστίου, η Πλατεία Κολωνακίου και η Πλατεία Συντάγματος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις κορυφαίες επιλογές αγορών, εστίασης και κοσμοπολίτικης ζωής της Αθήνας.

Μέλος μιας αποκλειστικής συλλογής 10 ιδιωτικών κατοικιών, που αναπτύσσεται από μια καταξιωμένη και ιδιαίτερα αναγνωρισμένη κατασκευαστική εταιρεία, το ρετιρέ του Academias προσφέρει ένα σπάνιο προνόμιο ιδιοκτησίας, συνδυάζοντας την αποκλειστικότητα ενός εμβληματικού ρετιρέ με την προοπτική μιας εξαιρετικής επένδυσης στο Κολωνάκι.

Προγραμματίστε την ιδιωτική σας επίσκεψη και εξασφαλίστε τη θέση σας σε αυτό το ξεχωριστό οικιστικό έργο.

Τα παραπάνω αποτελούν επιλεγμένα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Αναλυτικές τεχνικές προδιαγραφές και κατόψεις διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΣάουνα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Myriam Jakiche

Κωδικός Ακινήτου: W-04C94S

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    4

  • Πάτωμα

    6

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~260 m²

  • Εμβαδόν

    ~260 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~100 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1975

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κολωνάκι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό  αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα,  βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους  Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια  ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία.

Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας,  και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern