Επενδυτικό κτίριο στο Ψυρρή με θέα Ακρόπολης

Στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, στην καρδιά του Ψυρρή, διατίθεται προς πώληση ένα τετραώροφο κτήριο συνολικής επιφάνειας 485 τ.μ., με επιπλέον 107 τ.μ. ημιυπογείου και 104 τ.μ. υπαίθριων χώρων. Κατασκευασμένο το 1959 με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, το ακίνητο παραδίδεται πλήρως κενό και είναι έτοιμο για ολοκληρωτική ανακαίνιση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να υλοποιήσει ένα έργο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας. Η διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά του κτηρίου επιτρέπουν πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως boutique hotel, apart-hotel, πολυτελείς κατοικίες, ιδιωτική αστική κατοικία ή ανάπτυξη μικτής χρήσης, ανταποκρινόμενα στις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς ακινήτων. Το σημαντικότερο ίσως πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη από τον τρίτο και τέταρτο όροφο. Σε συνδυασμό με τα 104 τ.μ. βεραντών και μπαλκονιών, οι υπαίθριοι χώροι αποκτούν ιδιαίτερη αξία, καθώς στο αθηναϊκό κλίμα λειτουργούν ως πραγματικοί χώροι διαβίωσης και φιλοξενίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ταράτσα των 64 τ.μ. προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για τη δημιουργία ενός εντυπωσιακού rooftop lounge ή bar με μοναδική θέα στην Ακρόπολη. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από την Ακρόπολη και σε μικρή απόσταση από την πλατεία Μοναστηρακίου, μέσα σε μία περιοχή που αποτελεί σημείο αναφοράς για τη γαστρονομία, τη νυχτερινή ζωή, τον πολιτισμό και τον τουρισμό. Το Ψυρρή συνεχίζει να παρουσιάζει ισχυρή αναπτυξιακή δυναμική, τόσο ως τουριστικός προορισμός όσο και ως αγορά ακινήτων. Η πλήρης νομική ωριμότητα του ακινήτου, χωρίς βάρη ή μισθώσεις, επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση. Η απόκτηση μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε μέσω αγοράς του ακινήτου είτε μέσω εξαγοράς της εταιρείας που το κατέχει, προσφέροντας ευελιξία στη δομή της επένδυσης. Πρόκειται για μία εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη, μεγάλους υπαίθριους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μία επένδυση με υψηλή προοπτική υπεραξίας στην καρδιά της Αθήνας.