Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Modern home exterior with a pool, lounge chairs, and a waterfall feature. The building has a concrete facade and large windows.

Προνομιακό duplex διαμέρισμα με ιδιωτικό κήπο & πισίνα στην Κηφισιά

1.950.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~360 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~211 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πωλείται προνομιακό, ισόγειο υπό κατασκευή διαμέρισμα 211 τ.μ. και δύο επιπέδων, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου κτιρίου, με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και διακριτική, εκλεπτυσμένη αισθητική. To διαμέρισμα πλαισιώνεται από ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο 128 τ.μ., ιδιωτική πισίνα 18 τ.μ. και jacuzzi, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και διακριτικής πολυτέλειας. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός έχει μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, μέσω γενναιόδωρων ανοιγμάτων και προσεκτικής χωροθέτησης. Το επίπεδο εισόδου, φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρίας, 1 master υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και 1 WC. Στο χαμηλότερο επίπεδο, συναντάμε 3 υπνοδωμάτια ( εκ των οποίων 1 master bedroom) και 2 επιπλέον κομψά μπάνια. Τα δύο επίπεδα, συνδέονται μέσω ιδιωτικού εσωτερικού ανελκυστήρα, προσφέροντας ευκολία και διακριτικότητα. Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει χώρο για το προσωπικό στο χαμηλότερο επίπεδο, ευρύχωρη αποθήκη, 1 θέση στάθμευσης (με δυνατότητα προσθήκης επιπλέον θέσεων) και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κατασκευή, βασίζεται σε σύγχρονες προδιαγραφές, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας και έμφαση στην λεπτομέρεια. Ένα ακίνητο, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία και αρχιτεκτονική ποιότητα, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο διαβίωσης. * Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Σεπτέμβριο του 2027
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΤζακούζι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nicole Symeonidou

Κωδικός Ακινήτου: W-04810X

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~360 m²

  • Εμβαδόν

    ~211 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~211 m²

  • Κήπος

    ~128 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern