Νέο
Νεόδμητη μεζονέτα 148 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία με 2 θέσεις στάθμευσης
720.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~148 m² Συνολική επιφάνεια
- ~148 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 148 τ.μ., υπό κατασκευή, 4ου και 5ου ορόφου σύγχρονης πολυκατοικίας.
Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό, την άρτια λειτουργική διαρρύθμιση και τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master με δικό του βεστιάριο και μπάνιο, 1 επιπλέον μπάνιο και ένα WC, καθώς και ιδιωτικό ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Το ευρύχωρο καθιστικό, η τραπεζαρία και το master υπνοδωμάτιο διαθέτουν πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα περίπου 25 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, διπλά τζάμια και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, 2 θέσεις στάθμευσης, καθώς και αποθήκη υπογείου αλλά και στον όροφο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή.
Μια κατοικία σύγχρονης αισθητικής, σχεδιασμένη να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις ενός ποιοτικού τρόπου ζωής, σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές των νοτίων προαστίων.
Καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, παρέχεται η δυνατότητα επιλεγμένων προσαρμογών στη διαρρύθμιση και τα τελικά φινιρίσματα, ανάλογα με το στάδιο εξέλιξης των εργασιών, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ευκαιρία να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις.
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- Πάτωμα
4
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~148 m²
- Εμβαδόν
~148 m²
- Δάπεδα
Παρκέ, Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσηςA_2_PLUS
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη, Αττική
Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά.
Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που αυξάνει συνεχώς την αξία της
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Δεσμευμένο
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH