Νέο
Πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα με πανοραμική θέα στη θάλασσα
845.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 3 Μπάνια
- ~156 m² Συνολική επιφάνεια
- ~156 m² Εμβαδόν
- ~60 m² Επιφάνεια ταράτσας
Περιγραφή
Στην ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Ηλιούπολης, διατίθεται μία μοναδική υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα 156 τ.μ., η οποία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο χώρο γραφείου και 3 σύγχρονα μπάνια, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν υψηλή αισθητική, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής.
Με δυτικό προσανατολισμό, η κατοικία λούζεται καθημερινά από το φυσικό φως και χαρίζει μαγευτικά ηλιοβασιλέματα, ενώ η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα αποτελεί το απόλυτο σημείο αναφοράς του ακινήτου. Οι άνετοι και λειτουργικοί χώροι έχουν μελετηθεί με έμφαση στην άνεση και την κομψότητα, ενώ το ιδιωτικό τζακούζι προσφέρει στιγμές χαλάρωσης με φόντο τον ανοιχτό ορίζοντα.
Η κατασκευή πραγματοποιείται με εξαιρετικές προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας ενεργειακή αποδοτικότητα, διαχρονική αξία και σύγχρονο τρόπο ζωής. Σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, σε σχολεία, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές υποδομές, αποτελεί μία σπάνια επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας πολυτέλεια, θέα και ποιότητα σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Ηλιούπολης.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζακούζιΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Athanasia Kessati
Κωδικός Ακινήτου: W-04AMPE
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
3
- Πάτωμα
5
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~156 m²
- Εμβαδόν
~156 m²
- Επιφάνεια ταράτσας
~60 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αττική
Τοποθεσία: Η Ηλιούπολη είναι περιοχή του Κεντρικού Τομέα της Αθήνας και βρίσκεται στις νοτιοδυτικές παρυφές του Υμηττού σε υψόμετρο 210 μέτρων. Αποτελεί Δήμο της Περιφέρειας Αττικής. Μοναδικά χαρακτηριστικά:Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται έντονη οικοδομική δραστηριότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από αρκετό πράσινο, καλή ρυμοτομία όσον αφορά το κεντρικό και ανατολικό της τμήμα. Καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τετραγωνικών χιλιομέτρων, εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική. Πρόκειται για μια κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και μεγάλους δρόμους γεμάτους πράσινο. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφετέριες και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν σε κοντινή απόσταση τις διαδρομές πεζοπορίας του βουνού Υμηττού, καθώς και την παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Προσβασιμότητα: Τρεις σταθμοί του μετρό συνδέουν την Ηλιούπολη με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτικό ενδιαφέρον: Η καλή σύνδεση με το μετρό σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την θάλασσα καθιστούν την Ηλιούπολη μία ελκυστική εναλλακτική για τους επενδυτές.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Πωλήθηκε
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH