Μίνιμαλ νεόδμητη μεζονέτα- Παλαιό Φάληρο 7ος-8ος όροφος

565.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~125 m² Συνολική επιφάνεια
~125 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μεζονέτα υπό κατασκευή, 7ου-8ου ορόφου, 125 τ.μ., στο Παλαιό Φάληρο, σε υπό ανέγερση 8όροφη πολυκατοικία. 1ο επίπεδο (7ος όροφος): 64 τ.μ. 2ο επίπεδο (8ος όροφος): 61 τ.μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1wc, καθιστικό, τραπεζαρία, σαλόνι, αποθήκη και μια θέση parking. -ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες -πόρτα ασφαλείας -ατομικός λέβητας φυσικού αερίου -υποδομή καλωδιώσεων για συναγερμό -υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα -υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος Στα υπνοδωμάτια τα δάπεδα είναι από ξύλο, ενώ στους υπόλοιπους χώρους κυριαρχεί το πλακάκι.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείας

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Foivi Karaoulani

Κωδικός Ακινήτου: W-02YYG7

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.