Νέο
Κλασικό οροφοδιαμέρισμα 109 τ.μ. με μεγάλες βεράντες δίπλα στο μετρό Αττικής
150.000 €
Περιγραφή
Στην καρδιά της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό Μετρό Αττική, διατίθεται φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 109 τ.μ. στον 2ο και τελευταίο όροφο κλασικής πολυκατοικίας του 1946.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα και την αυθεντική αίσθηση αθηναϊκής κατοικίας που αποπνέει. Διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα 45 τ.μ., επιπλέον βοηθητική βεράντα 7 τ.μ., καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση άνεσης, φωτεινότητας και ηρεμίας στο κέντρο της πόλης.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από εξαιρετική διαρρύθμιση, πλούσιο φυσικό φως και διαχρονικά αρχιτεκτονικά στοιχεία που αναδεικνύουν τη μοναδική αισθητική της εποχής. Περιλαμβάνει WC και δωμάτιο υπηρεσίας, προσθέτοντας λειτουργικότητα και επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης.
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, συνδυάζοντας χαρακτήρα, τοποθεσία και προοπτική.
Η προνομιακή θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, super market, σχολεία και διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης στην περιοχή.
Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςτουαλέτα επισκεπτών
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Aleksandra Viazankina
Κωδικός Ακινήτου: W-047Q4A
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Πάτωμα
2
Αριθμός ορόφων
1
Συνολική επιφάνεια
~109 m²
Εμβαδόν
~109 m²
Δάπεδα
Παρκέ, Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1946
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική
Τοποθεσία: Η Αττική ανήκει στο Δήμο Αθηναίων και εκτείνεται γύρω από την ομώνυμη πλατεία. Η Αττική συνορεύει με τις συνοικίες Σταθμός Λαρίσης, Κολωνός, Σεπόλια, Άγιος Νικόλαος, Αγίου Μελετίου, Άγιος Παντελεήμονας, Πλατεία Βικτωρίας, Λόφος Σκουζέ και Θυμαράκια. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η συνοικία πήρε το όνομα της από τη γνωστή πλατεία Αττικής που υπήρχε αρκετά χρόνια στην περιοχή. Η περιοχή απολαμβάνει ό,τι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Στην περιοχή βρίσκεται ο Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός Αθηνών, γνωστός και ως «Σταθμός Λαρίσης». Ο σταθμός εκτελεί δρομολόγια τρένων προς μια πληθώρα προορισμών όπως η Θεσσαλονίκη, το Κιάτο και το Αεροδρόμιο. Παράλληλα, στο σημείο υπάρχει και εξυπηρετεί τους πολίτες η γραμμή του μετρό, ενώ τρεις λεωφορειακές γραμμές έχουν αφετηρία έξω από το Σταθμό. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH